Appartamento in vendita a Firenze - Via dei Villani, 118 mq

NOSTRA ESCLUSIVA

VIA VILLANI – PORTA ROMANA
Nella prestigiosa zona di Porta Romana, in un contesto verdeggiante e particolarmente tranquillo, troviamo questa piacevole abitazione, dove la luce, il silenzio e l'ampiezza degli ambienti creano fin dal primo ingresso una sensazione di grande comfort.
La casa colpisce immediatamente per la luminosità e per la piacevole ariosità degli spazi.
Appena varcata la soglia, percorriamo un ampio ambiente di collegamento inondato di luce, attualmente caratterizzato dalla presenza di cinque grandi vetrate, che ci accompagna verso la zona giorno.
La zona giorno è particolarmente generosa e comprende una cucina abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici, e un ampio salone doppio caratterizzato da una splendida tripla esposizione.
Tre grandi finestre illuminano il soggiorno, due delle quali impreziosite da particolari aperture ad arco, mentre il cotto e le travi a vista donano agli ambienti un piacevole carattere rustico toscano, caldo e autentico.
La zona notte, ben separata e appartata rispetto agli ambienti di rappresentanza, comprende due camere matrimoniali, entrambe con parquet, oltre a due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia.
È soprattutto l'atmosfera a rendere piacevole questa abitazione: la luce che entra generosamente negli ambienti, il silenzio che la circonda e la sensazione di tranquillità che si percepisce nonostante la vicinanza al centro e a tutti i servizi di Porta Romana.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata.
La proprietà si presenta in ottime condizioni e può essere abitata senza la necessità di particolari interventi
Una precisazione importante: l'attuale configurazione dell'immobile comprende la chiusura vetrata di una terrazza. L'immobile è commerciabile ed acquistabile nella configurazione attuale; per chi preferisse valutare il ripristino della terrazza e il conseguente adeguamento alla configurazione conforme, sono disponibili alcune ipotesi progettuali che comporterebbero una diversa distribuzione degli spazi interni e che potranno essere illustrate in fase di visita.

È opportuno precisare che, nella configurazione attuale, l'acquisto non risulta indicato per chi necessita di un mutuo.