Villa in vendita a Sanremo - strada bussana vecchia, 200 mq

Villa Lumè – Sanremo, Bussana
In una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde di Bussana e a breve distanza dal mare e dal centro di Sanremo, nasce Villa Lumè, una villa indipendente di nuova realizzazione pensata per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita.
La proprietà è circondata da circa 500 mq di area esterna privata, ideale per creare un vero giardino da vivere: zona relax, pranzo all'aperto, spazio per bambini, animali o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto e il clima della Riviera.
La villa offre una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno e cucina, e una zona notte composta da due camere da letto, oltre a tre bagni e una cabina armadio. Gli ambienti sono stati progettati per essere moderni, funzionali e ben collegati con gli spazi esterni di circa 100 mq.
Uno dei grandi punti di forza della proprietà è però il piano interrato, particolarmente ampio e versatile. Qui troviamo autorimessa, cantina, ripostiglio e vano tecnico, oltre alla predisposizione per una zona lavanderia. L'accesso è carrabile e conduce direttamente al garage, rendendo questo livello estremamente pratico sia per il parcheggio sia come grande spazio accessorio da sfruttare secondo le proprie esigenze.
Dal punto di vista impiantistico, Villa Lumè è una casa moderna e completa: dispone di climatizzazione canalizzata, Ventilazione Meccanica Controllata, produzione di acqua calda tramite pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico e predisposizione per sistema di allarme, la sua classe energetica ancora in fase di realizzazione sarà ai massimi livelli.
La costruzione è stata realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, con isolamento termico, serramenti performanti e soluzioni pensate per garantire benessere in ogni stagione.
Villa Lumè non è semplicemente una casa nuova, ma una proprietà completa: indipendenza, grande giardino, spazi interni ben distribuiti, un piano interrato di dimensioni importanti e tutti i comfort di una costruzione moderna.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una villa vera a Sanremo, con tanto spazio dentro e fuori, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.
L'immobile sarà completato indicativamente ad inizio 2027.
Alcune foto sono state realizzate con l'ausilio dell'IA , i render quindi sono solo a titolo esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Abbiamo a disposizione in ufficio tutti i capitolati dettagliati.