Appartamento in vendita a Taormina - Via Branco, 4, 224 mq

ATTICO DI LUSSO CON PISCINA PRIVATA, TERRAZZO PANORAMICO E DOMOTICA A TAORMINA

Nella splendida cornice di Taormina, proponiamo in vendita una dimora d'autore di rara bellezza: un attico interamente ripensato in chiave contemporanea, nato per offrire un'esperienza abitativa all'insegna della riservatezza e di un'eleganza senza tempo. L'abitazione vanta una superficie commerciale di 168 mq (144 mq calpestabili), valorizzata da 185 mq complessivi di spazi esterni ad uso esclusivo.

Si giunge alla proprietà mediante una scalinata esterna che conduce ad una passerella d'ingresso, incastonata tra un giardinetto privato ed una curata aiuola, per un totale di circa 95 mq di verde esclusivo che accompagna con discrezione l'accesso alla residenza.

Continuità dei Materiali e Purezza Formale
La scelta architettonica portante risiede nell'uso monolitico della resina spatolata, stesa a pavimento per creare una superficie fluida e ininterrotta. Questo rivestimento si estende con naturalezza anche agli arredi su misura, plasmando le testate dei letti, i comodini, le armadiature, il divano ed i volumi dell'angolo cottura. Il risultato è una scenografia domestica essenziale e di estrema pulizia visiva, completata dalla presenza di serrande motorizzate ad azionamento elettrico in ogni ambiente.

Gli spazi interni, rifiniti con dotazioni e rubinetterie selezionate tra le più prestigiose firme del settore, si snodano secondo un disegno estremamente fluido:

Disimpegno d'Ingresso e Locali di Servizio: L'accoglienza è affidata a un corridoio che ospita sulla sinistra un'ordinata zona lavanderia ed un ripostiglio, concepiti per scomparire alla vista e garantire la massima razionalità.
Master Suite Vista Mare: Una stanza da letto incorniciata da ampie vetrate che regalano una vista aperta sul mare e sul profilo di Taormina. Il bagno privato è integrato con maestria dietro la testata del letto: da un lato, accoglie la zona lavabo e il vano doccia con piatto in resina e scarico a scomparsa mentre, dall'altro, custodisce i servizi igienici in uno spazio dedicato. La camera gode di doppio affaccio, con accesso sia al terrazzo principale che al balcone laterale.
Soggiorno e Angolo Cottura: Un soggiorno orientato verso l'orizzonte che si fonde con il terrazzo. L'angolo cottura è concepito con un rigore formale assoluto: l'unico elemento a vista è il raffinato piano cottura, mentre ai lati prendono forma capienti armadiature incassate a filo muro che si mimetizzano perfettamente con le pareti, creando un elegante unicum visivo privo di ingombri.
Area Benessere e Relax: Il secondo disimpegno introduce ad un secondo bagno e ad un raffinato ambiente dedicato al benessere quotidiano. Qui spicca il doppio lavabo servito da un'originale rubinetteria a stelo con erogazione dal soffitto, affiancato da un'ampia vasca idromassaggio e, in una posizione riservata, da una doccia con piatto in resina e scarico a scomparsa.
Seconda Suite: Una stanza spaziosa, impreziosita dall'uscita diretta sul terrazzo e perfettamente allineata allo stile sobrio e luminoso dell'intera abitazione.
Terrazzo Panoramico e Piscina
La terrazza a livello di 70 mq rappresenta l'estensione naturale della zona giorno verso l'esterno. Un vero e proprio salotto all'aperto arricchito da una piscina idromassaggio privata e dalla presenza di un bellissimo ulivo.

Domotica Avanzata: Un impianto di ultima generazione per la gestione centralizzata dell'impianto elettrico, ideato per coordinare scenari di luce, automazioni e carichi di energia in modo semplice e intuitivo, sia dall'interno dell'abitazione che da remoto. Inoltre, la proprietà è equipaggiata con un potente impianto a pannelli solari termici da 16 kW, pensato per assicurare una spiccata autonomia energetica, contenere i consumi e ridurre l'impatto ambientale.

A completo servizio della residenza vi è un'ampia e comoda area di sosta libera situata proprio di fronte allo stabile.

Per l'eccellenza delle finiture, l'indipendenza e la posizione iconica a Taormina, questa proprietà si presta sia come dimora di prestigio, per chi desidera una residenza principale o estiva dalle caratteristiche uniche, che come proprietà da messa a rendita per il turismo luxury, capace di attrarre una clientela internazionale e generare rendimenti di prim'ordine all'interno del circuito delle locazioni brevi di alta gamma.

LUXURY PENTHOUSE WITH PRIVATE POOL, PANORAMIC TERRACE, AND HOME AUTOMATION IN TAORMINA In the splendid setting of Taormina, we offer for sale a designer residence of rare beauty: a penthouse completely redesigned with a contemporary flair, designed to offer a living experience marked by privacy and timeless elegance. The residence boasts a gross floor area of 168 square meters (144 square meters of floor space), enhanced by a total of 185 square meters of private outdoor space. The property is accessed via an external staircase that leads to...