Appartamento in affitto a Milano - Via Giorgio Marazzani, 7, 30 mq

SE CERCHI UNA CASA PRATICA, ACCOGLIENTE E A POCHI PASSI DALLA METROPOLITANA, QUESTA È LA SOLUZIONE GIUSTA.

In Via Marazzani 7, in un contesto residenziale tranquillo e riservato a brevissima distanza da Piazza Udine, proponiamo in locazione funzionale monolocale arredato con balcone, posto al 2° piano (senza ascensore).

Disponibile subito: consegna dal 1° Ottobre.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
L'appartamento è ottimizzato al millimetro per garantire comfort e praticità quotidiana:

• Ingresso ben organizzato con spazio guardaroba e comoda postazione studio/scrittoio.
• Zona giorno/notte ampia e luminosa: area living con divano, parete TV, armadiature capienti e tavolo da pranzo.
• Cucinotto separato / Angolo cottura dedicato: completo di piano cottura, lavello e pensili, separato visivamente dalla camera per la massima praticità.
• Bagno finestrato: completo di box doccia, sanitari e mobile lavabo.
• Balcone vivibile: prezioso sfogo esterno privato con affaccio gradevole e luminoso.
CONDIZIONI ECONOMICHE E SPESE
• Canone mensile: [omissis]
• Spese condominiali: [omissis] / mese
• TOTALE MENSILE: [omissis] tutto compreso
(Le spese condominiali includono già il riscaldamento e la gestione delle parti comuni: niente brutte sorprese con bollette invernali fuori controllo! Resta a parte solo l'utenza luce personale).
LA ZONA: PERCHÉ SCEGLIERE VIA MARAZZANI / PIAZZA UDINE
Una delle aree residenziali più comode, tranquille e servite del quadrante Nord-Est di Milano:
• Metropolitana sotto casa: a pochi minuti a piedi dalla fermata MM2 Udine (Linea Verde):
o Stazione Centrale in sole 4 fermate (circa 7 minuti)
o Garibaldi / Porta Nuova in 6 fermate (circa 10 minuti)
o Collegamento rapido con il centro città (Duomo con cambio a Loreto o Cadorna) e con le principali università (Città Studi / Politecnico e San Raffaele a portata diretta).
• Mezzi di superficie: linee bus urbane nelle immediate vicinanze (53, 54, 75) e facile innesto su Tangenziale Est (uscita Palmanova/Lambrate).
• Servizi a portata di mano: supermercati (Esselunga di Via Feltre e market di quartiere), farmacie, banche, palestre, bar e ristoranti tipici a pochi passi, oltre alle aree verdi del vicinissimo Parco Lambro per fare sport o rilassarsi.
• Soluzione ideale per un singolo lavoratore/lavoratrice referenziato/a o studente con garanzie dimostrabili.
• Disponibilità dal 1° Ottobre.

Gli immobili con riscaldamento incluso e balcone in questa fascia di prezzo a Udine vengono assegnati rapidamente.