Villa in vendita a Bassano del Grappa - Strada dei Pilati, 3, 260 mq

NELLA RINOMATA LOCALITÀ BASSANESE DI “SAN GIORGIO ALLE ACQUE”, TRI FAMILIARE LATERALE CON CUCINA ABITABILE, SPAZIOSO SOGGIORNO, 3 BAGNI, LAVANDERIA, 3 CAMERE, TERRAZZO, PIANO INTERRATO DI 80 M², GIARDINO/TERRAZZA ESTERNA DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA, BOX AUTO PER 2 POSTI AFFIANCATI, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 7,5 KW E BATTERIE D’ACCUMULO DA 7 KW, CLASSE A1, OPEN HOUSE SABATO 3 OTTOBRE DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00

Con il presente annuncio siamo lieti di proporvi in esclusiva un immobile di pregio ubicato in una delle zone più ricercate del bassanese: ci troviamo nella località di “San Giorgio alle Acque”, ai piedi delle colline di Angarano, tra la località di Sant’Eusebio e la zona di viale Asiago.

L’immobile è inserito all’interno di in un residence di recente realizzazione, in un contesto caratterizzato dalla tranquillità e dalla pace che solo la natura ed il verde circostante di questa zona è in grado di offrire, una vera e propria oasi di pace preservata dal traffico e dal caos cittadino che presenta però al contempo anche una vicinanza a tutti i servizi principali.

L’abitazione presenta una ricca dotazione a livello impiantistico: è infatti munita di un impianto fotovoltaico indipendente da 7,5 Kw e batterie d’accumulo da 7 Kw, entrambi appena installati, riscaldamento a pavimento, stufa a legna e raffrescamento tramite 3 split. Tutto questo, assieme alla coibentazione del fabbricato, ha permesso il raggiungimento della classificazione energetica in “A1”.

Dal punto di vista della distribuzione interna degli spazi, aperta la porta d’ingresso incontriamo il suggestivo piano terra interamente travato a vista, organizzato in uno spazioso e luminoso soggiorno completamente esposto a sud, una cucina abitabile con annessa dispensa ed un bagno di servizio finestrato.

Salendo tramite una moderna scala di design si giunge al piano primo, anch’esso interamente travato a vista, dove troviamo la camera padronale dotata di un terrazzo coperto esclusivo ed un bagno padronale completo, finestrato, con vasca. Proseguendo un corridoio arredato con mobilio su misura conduce ad altre 2 camere da letto ed al terzo bagno completo, finestrato, con box doccia.

Scendendo al piano interrato incontriamo una spaziosa lavanderia di 10 m², comprensiva anche di sanitari e box doccia, ed altre due stanze per un totale di ulteriori 40 m² calpestabili da adibire in base alle proprie esigenze a taverna, area relax/giochi, home gym, studio/ufficio, stanza lavoro e molto altro.

Completano la proprietà due posti auto coperti affiancati ed organizzati come un box auto doppio (con la possibilità quindi di riporre anche bici, moto, depositare materiale vario ecc.).

Esternamente l’immobile presenta un’area di proprietà esclusiva in continuità con il portico esterno, in parte pavimentata ed in parte piantumata, dov’è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta in totale sicurezza e privacy.

L’unità abitativa viene venduta con il seguente mobilio incluso nel prezzo di vendita: cucina completa comprensiva di tutti gli elettrodomestici e piano ad induzione, mobilio presente nei bagni, armadio e cassettiera della camera padronale, armadio su misura nel corridoio al piano primo.

Le visite all’immobile si svolgeranno unicamente in modalità open house nella mattinata di sabato 3 ottobre dalle ore 9:00 alle ore 13:00; la visita verrà fissata solo previo appuntamento conoscitivo presso il nostro ufficio.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMACI AI SEGUENTI RECAPITI TELEFONICI.

FISSA IL TUO APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO NUOVO UFFICIO IN VIA GIANNI CECCHIN N° 41, MAROSTICA (VI).

Gimi 333 9936696
Brian 348 2988717