Villa in vendita a Ruffrè-Mendola - Via Monte Toval, 414 mq

Una villa progettata da te. Ed è proprio questo il suo privilegio.

Ci sono case che si acquistano così come sono. E poi ci sono luoghi nei quali desideri, esigenze e modo di vivere possono ancora diventare realtà.

A Villini dell’Alpe, sul Passo della Mendola, nasce la possibilità di realizzare una grande villa unifamiliare indipendente, inserita in un lotto di circa 1.200 m² e pensata per chi desidera vivere la montagna senza doversi adattare a spazi immaginati per qualcun altro.

Qui il vero valore comincia prima della costruzione: dalla libertà di immaginare.

Una grande zona giorno affacciata sul giardino. Una cucina importante, aperta alla convivialità oppure più raccolta. Una master suite concepita come autentico spazio privato della casa. Camere per i figli e per gli ospiti. Uno studio dal quale lavorare guardando la montagna. Una biblioteca. Una palestra, una zona wellness, una sala dedicata alla musica o al cinema. Oppure, semplicemente, quello spazio che manca sempre, perché appartiene a una passione tutta personale.

Prima vengono le persone. Poi gli ambienti nei quali vivranno.

La distribuzione degli spazi può essere studiata intorno alle abitudini, alle passioni e alle esigenze di chi sceglierà questa proprietà, preservando l’identità architettonica del progetto e sviluppandone pienamente le possibilità nella configurazione unifamiliare.

E poi c’è la cornice.

Il giardino entra naturalmente nel disegno della casa. Le grandi superfici vetrate mettono in relazione gli interni con il paesaggio, mentre la pergola bioclimatica prolunga la zona giorno verso l’esterno. Nella bella stagione la vita si apre al verde e all’aria della Mendola. In inverno, dietro una grande vetrata, osservare la neve scendere sul proprio giardino, magari davanti al tepore di un camino, può diventare parte del piacere di abitare qui.

Una casa di montagna contemporanea, pensata per essere vissuta in ogni stagione dell’anno.

La costruzione in legno ad alte prestazioni, l’elevato livello di isolamento, la climatizzazione radiante a pavimento per il riscaldamento e il raffrescamento, la produzione fotovoltaica con accumulo e la gestione domotica accompagnano questa libertà progettuale con una tecnologia discreta, evoluta e orientata al comfort quotidiano.

Anche gli spazi esterni possono essere interpretati secondo il carattere e le esigenze di chi abiterà la villa. Il giardino progettato da Garden Designer, il carport, l’eventuale garage e le aree dedicate alla vita all’aperto possono trovare il proprio equilibrio all’interno del progetto: per una famiglia che desidera spazio per crescere, per chi ama ricevere oppure per chi cerca finalmente una casa capace di accogliere sport, natura e passioni senza dover decidere cosa lasciare altrove.

Perché 1.200 m² sulla Mendola possono contenere molto più di una villa.

Possono esserci le biciclette e gli sci, una moto da custodire, l’attrezzatura per la montagna. Una grande tavola intorno alla quale ritrovarsi con gli amici. I cani liberi di correre in giardino. Le automobili finalmente al loro posto. E, quando tutto tace, semplicemente il silenzio della montagna.

Ma soprattutto può esserci una casa che abbia finalmente le proporzioni della propria vita, di quella di oggi e di quella che verrà.

È questo l’invito di Villini dell’Alpe: partire da ciò che desideri e trasformarlo nel luogo in cui vivrai.

La formula Lotto + Commessa

Villini dell’Alpe viene proposto attraverso la formula Lotto + Commessa: l’acquirente acquisisce il lotto edificabile con il relativo progetto approvato e, contestualmente, affida mediante contratto di appalto la realizzazione della villa unifamiliare chiavi in mano.

Il prezzo indicato di [omissis] si riferisce alla realizzazione della villa secondo il capitolato Premium e la configurazione progettuale concordata.

L’immobile è soggetto alla Legge Gilmozzi.