Appartamento in vendita a Milano - Via Santa Sofia, 18, 300 mq

Nel cuore pulsante della zona Santa Sofia/Sforza, proponiamo in vendita un’unità di circa 300 mq situata al quarto piano di un elegante stabile signorile della fine degli anni '60, dotato di servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'immobile, attualmente adibito a ufficio, nasce dall'unione di due distinte unità abitative, delle quali conserva ancora oggi i quattro ingressi indipendenti. Questa caratteristica, unita alla distribuzione degli spazi, offre una straordinaria flessibilità progettuale: la proprietà si presta infatti sia a essere riportata alla sua originaria destinazione residenziale, sia a mantenere un utilizzo professionale di prestigio. La presenza dei quattro ingressi, consente una chiara separazione degli ambienti, mentre le numerose finestre e il limitato numero di pilastri garantiscono spazi estremamente luminosi, versatili e facilmente riconfigurabili. La tripla esposizione, con affacci su via Santa Sofia, via San Senatore e via Sant’Eufemia, assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'attuale distribuzione interna comprende undici locali, una cucina con accesso al balcone e un piacevole terrazzino vivibile, ideale come naturale estensione della zona giorno. Completano la proprietà tre bagni, ulteriori elementi che ne valorizzano la funzionalità e la possibilità di personalizzazione. Grazie all'ampia metratura e alla conformazione dell'immobile, la soluzione si presta perfettamente sia alla realizzazione di un'importante residenza di rappresentanza, sia alla suddivisione in due appartamenti indipendenti, ad esempio due spaziosi trilocali. La proprietà dispone inoltre di due posti auto all'interno del condominio, inclusi nel prezzo di vendita, e due cantine di pertinenza. Una proposta rara sul mercato, che coniuga generose dimensioni, straordinaria luminosità e un eccezionale potenziale di trasformazione, in una delle zone più centrali, vivaci e servite della città.

L'immobile si trova in una delle aree più centrali e vivaci di Milano, a pochi passi dal cuore pulsante della città. Via Santa Sofia è una traversa strategica che collega alcune delle arterie più importanti del centro storico, a due passi da via Festa del Perdono e dalla sede storica dell'Università degli Studi di Milano, polo che anima costantemente il quartiere con la presenza di studenti, docenti e visitatori. La zona è servita da un'eccellente rete di trasporti pubblici: nelle immediate vicinanze si trovano fermate di autobus e tram (tra cui le linee 12, 14, 15, 16, 23, 24, 27) e le stazioni della metropolitana Duomo (MM1), Missori (MM3) e la fermata Santa Sofia (MM4), che garantiscono collegamenti rapidi con tutta la città e con l'aeroporto di Linate. Il contesto urbano è quello tipico del centro storico milanese: palazzi d'epoca, vie acciottolate e una fitta rete di negozi, caffè, ristoranti e attività commerciali di ogni genere. Non mancano supermercati, farmacie, sportelli bancari e servizi di prossimità, mentre a breve distanza si trovano alcune delle zone più iconiche della città come via Torino, i Navigli e la stessa piazza del Duomo, raggiungibili comodamente a piedi. Un contesto ideale sia per chi cerca una residenza in un quartiere autentico e ben collegato, sia per chi desidera una collocazione professionale di prestigio, in una delle aree a più alta densità di servizi e vita cittadina di Milano.

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