Appartamento in vendita a Bologna - Via Marzabotto, 110 mq

Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 5 locali, situato al primo piano (servito da comodo ascensore), a pochissimi passi dall'Ospedale Maggiore.
Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e studiati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità:
Zona Giorno: accogliente ingresso, un soggiorno luminoso perfetto per il relax e una cucina abitabile (già arredata).
Zona Notte: due camere da letto matrimoniali di generose metrature e una versatile cameretta (ideale anche come studio per smart working o stanza per gli ospiti).
Servizi e Plus: bagno finestrato dotato di box doccia, un comodo balcone verandato e capienti armadi a muro su misura per ottimizzare ogni spazio.
Comfort e Impianti: l'immobile è dotato di aria condizionata e teleriscaldamento.
Pertinenze: completa la proprietà una pratica cantina ciclabile. È inoltre disponibile un ampio garage situato direttamente sotto al condominio (trattativa separata), una vera rarità in questa zona!

La posizione è il vero fiore all'occhiello di questo immobile. Vivere qui significa poter scendere di casa e avere tutto a portata di mano senza dover prendere l'auto:
Salute e Lavoro: vicinanza immediata all'Ospedale Maggiore (perfetto per personale medico/sanitario o per affitti brevi/studenti) 10 minuti dal centro storico
Spesa e Necessità: supermercati, farmacie, uffici postali e banche raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti.
Trasporti: zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate dell'autobus sotto casa che collegano rapidamente al centro storico e alla stazione.
Tempo libero e Famiglia: vicinanza a scuole di ogni ordine e grado, aree verdi e parchi, oltre a numerosi bar, ristoranti e botteghe di quartiere

La disposizione interna e la metratura lo rendono la scelta perfetta per le famiglie in cerca di comodità e spazi ben definiti. Allo stesso tempo, la vicinanza strategica all'ospedale e ai mezzi pubblici lo trasforma in un investimento sicuro e ad altissima redditività se destinato alla locazione (studenti, infermieri, medici o affitti transitori).
Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.