Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio - Via Germania, 16, 89 mq

Nuova Costruzione: Spazioso Bilivello con Terrazzo Panoramico e Box Auto – Marco Simone

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello di nuova costruzione, situato all'interno di un'esclusiva ed intima palazzina di soli 3 piani con ascensore, composta da sole 11 unità abitative.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI

L'immobile si sviluppa su due livelli perfettamente distribuiti per separare la zona giorno dalla zona notte e garantire massima vivibilità e comfort:

* Zona Living: Luminoso ed accogliente salone con angolo cottura a vista, progettato per ottimizzare gli spazi e la luce naturale.
* Zona Notte: Tre ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio/spazio hobby.
* Doppi Servizi: Due bagni rifiniti con materiali di primissima scelta e dal design moderno.
* Terrazzo Panoramico: Un magnifico spazio esterno con vista aperta, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per godersi il panorama in totale privacy.
* Pertinenza Include: Comodo box auto privato.

EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA (Classe A4)

Progettato secondo i più elevati standard di sostenibilità ed efficienza energetica, l'appartamento garantisce il massimo risparmio economico e un comfort abitativo d'eccellenza:

* Classe Energetica A4 (la massima fascia d'efficienza).
* Impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW per la produzione di energia pulita.
* Cappotto termico ad altissimo isolamento termo-acustico.
* Riscaldamento autonomo.

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CONSEGNA PREVISTA MAGGIO 2027

PER LA VENDITA DI QUESTE UNITA ABITATIVE NON CE NESSUN COMPENSO PROVVIGIONALE.

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