Appartamento in vendita a Cuneo - Via Antonio Meucci, 29, 87 mq

In una delle zone più comode e servite di Cuneo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dall’Ospedale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante trilocale al primo piano con ascensore.
L’appartamento si apre su un comodo disimpegno e si compone di cucina abitabile con balcone verandato, due camere, bagno, secondo balcone e un grande ripostiglio. Gli ambienti possono essere facilmente reinterpretati anche come soggiorno, cucina e camera da letto, adattandosi così alle diverse esigenze.
La doppia esposizione, sia su Via Meucci che sull’interno cortile, garantisce luminosità e una piacevole apertura degli ambienti. L’immobile ha già beneficiato di diversi interventi, tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico e della pavimentazione e la sostituzione degli infissi con serramenti in alluminio e doppio vetro. Restano alcuni dettagli da ultimare, lasciando spazio per personalizzarlo secondo il proprio gusto.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto interno cortile, non assegnato. Il riscaldamento è centralizzato e le spese fisse condominiali sono di circa [omissis]/700 annui.
Una soluzione ideale come prima casa, ma particolarmente interessante anche come investimento grazie alla posizione strategica. La vicinanza all’Ospedale e alla stazione rende l’immobile particolarmente adatto anche a una futura gestione in affitto breve, con una redditività lorda potenziale di circa l’11% annuo.
Un’opportunità da cogliere per chi cerca una casa comoda da vivere o un investimento con importanti margini di valorizzazione.