Rustico - Casale in vendita a Guarcino - Via della Genziana, 600 mq

A **1.783 metri di altitudine**, nel cuore della rinomata stazione sciistica del Lazio, sorge una proprietà dal fascino autentico e dalle potenzialità straordinarie. Un immobile indipendente, libero su quattro lati, capace di regalare una vista spettacolare sulla vallata e sulle montagne circostanti, dove ogni stagione offre uno scenario unico.

Proponiamo in vendita lo storico **ex Albergo Hericus**, una struttura di prestigio realizzata con una solida **muratura portante in pietra calcarea**, simbolo della tradizione costruttiva locale. L'immobile necessita di una ristrutturazione interna, rappresentando così un'occasione irripetibile per dare vita a un progetto esclusivo: boutique hotel, chalet di lusso, residence, struttura ricettiva o prestigiosa dimora privata.

Qui la natura è protagonista. Aria pura, piste da sci, sentieri escursionistici e panorami mozzafiato rendono questa proprietà un investimento di grande valore, ideale per chi desidera distinguersi in una delle località montane più suggestive del Centro Italia.

**Opportunità come questa sono sempre più rare.** Se stai cercando un immobile dal carattere unico, in una posizione privilegiata e con un enorme potenziale di valorizzazione, questa è la proprietà che aspettavi.