Villa in vendita a Trana, 300 mq

Questa splendida villa indipendente su tre lati, situata a Trana, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una disposizione degli ambienti funzionale e versatile. Al piano terra, la zona giorno accoglie un ampio soggiorno collegato a una cucina aperta, completato da due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e un bagno dedicato con doppio lavandino, box doccia e vasca. L'accesso diretto al grande terrazzo e al cortile privato esalta la vivibilità degli spazi esterni.

Il piano seminterrato, non abitabile, ospita una spaziosa tavernetta, attualmente adibita ad area living con cucina, una camera da letto supplementare, un ulteriore vano, un bagno, lavanderia e cantina, offrendo così ampie possibilità di utilizzo. Il piano sottotetto completa la proprietà con una camera, un locale lavanderia adibito a bagno, un deposito e una terrazza privata. La villa si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di ammodernamento, offrendo un ambiente accogliente e curato in ogni dettaglio.

La villa è ubicata in Via Tevere, nel comune di Trana, in una villaggio residenziale che garantisce tranquillità e riservatezza. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi e dalla comodità di un accesso indipendente. La posizione permette di godere di un ambiente riservato pur mantenendo un buon collegamento con le principali infrastrutture locali, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale che come investimento in un'area in provincia di Torino.

La proprietà è dotata di un'ampia area esterna esclusiva di circa 1.000 metri quadrati mista tra terrazzi, cortili e giardino. Per quanto riguarda la logistica e i parcheggi, la villa offre eccellenti soluzioni: è presente un box auto singolo di circa 15 mq e un'ulteriore spaziosa autorimessa di circa 55 mq, dotata al suo interno di un piccolo bagno. Oltre a questa è presente anche un locale insonorizzato sfruttato come sala prove/strumenti. L'accesso alla proprietà è facilitato da tre ingressi distinti, di cui due carrabili e uno pedonale, che garantiscono massima comodità e flessibilità di utilizzo degli spazi esterni. La villa dispone inoltre di un locale tecnico dedicato per l'impianto di riscaldamento centralizzato.