Villa in vendita a Lesignano de' Bagni - Strada Tassara, 22, 146 mq

UN ANGOLO DI PACE – SOGNI DA PERSONALIZZARE TRA LE COLLINE
A Tassara, piccola frazione immersa nella natura del Comune di Lesignano de' Bagni, ti presento un'occasione unica: un complesso residenziale composto da un'abitazione semindipendente ed abitabile e una dependance al grezzo da personalizzare a piacimento, circondate da un bel giardino privato, recintato e arricchito da un suggestivo forno in sasso.
Una proposta perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera vivere e lavorare da casa, o per chi sogna un B&B rurale in una delle zone più autentiche del parmense.
Composizione
Prima abitazione – 146 mq
Su tre livelli, abitabile, parzialmente da ristrutturare.
• Piano terra: cucina con caratteristico cantinino in sasso, bagno con doccia, sala con accesso diretto al giardino
• Primo piano: due ampie camere (una di passaggio)
• Secondo piano: una camera e soffitta da ristrutturare
Locale accessorio – 115 mq
Struttura imponente, completamente al grezzo (tranne una ex stalla ristrutturata in accogliente taverna).
Spazi ampi, distribuzione libera: potenziale elevatissimo per chi desidera creare una seconda casa indipendente o ambienti su misura.
Esterni
Il complesso si apre su un giardino esclusivo, pianeggiante e recintato, con cancello in ferro battuto all'ingresso e un affascinante forno in pietra per cene all'aperto, pane, pizza o semplicemente atmosfera.
Perché è la casa giusta?
• Due abitazioni = doppia possibilità
• Zona tranquilla ma non isolata
• Ampio spazio verde privato
• Elementi rustici autentici
• Personalizzabile al 100%
• Ottimo rapporto prezzo/spazio/potenziale
Posizione: in collina, ma a pochi minuti da Lesignano, Traversetolo, Langhirano e a 30 minuti da Parma.
Contattami per una visita: ti accompagnerò a vedere non solo una casa, ma un progetto di vita.