Appartamento in vendita a Prato, 115 mq

PRATO, TOBBIANA – 4,5 VANI, TRE CAMERE, TERRAZZO E GARAGE

Luminoso, curato e inserito in un ottimo contesto residenziale, questo appartamento di 4,5 vani rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta da abitare, con tre camere, spazi esterni e garage.
L'appartamento si trova in una piacevole palazzina dei primi anni Duemila, circondata dal verde e inserita in una zona tranquilla e ben abitata, caratterizzata da costruzioni di altezza contenuta e da un gradevole equilibrio tra residenzialità e vicinanza ai servizi.
Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben organizzati. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno, un ambiente particolarmente piacevole per luminosità e vivibilità, dal quale si accede al terrazzo, ideale come naturale prolungamento della zona giorno.
La cucina è raccolta in un funzionale cucinotto, collegato a una veranda pratica e ben sfruttata come lavanderia e ripostiglio.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere, una matrimoniale e due singole, oltre a un bagno recentemente rinnovato, finestrato e dotato di doccia e di un elegante mobile lavabo realizzato su misura.
Particolarmente apprezzabile è il livello di cura dell'abitazione: parquet in ottimo stato nella zona notte, porte e infissi ben conservati e rifiniture accurate contribuiscono a dare agli ambienti un aspetto gradevole e ben mantenuto. Un dettaglio di carattere è rappresentato dalla bella porta con vetro artistico che separa la zona giorno dalla zona notte.
L'abitazione è termosingola e climatizzata. La caldaia è stata recentemente sostituita con un nuovo modello a condensazione; proprio in seguito a questo intervento è attualmente in corso la predisposizione del nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore.
Uno degli elementi distintivi dell'immobile è senza dubbio il contesto: tranquillo, verde e prettamente residenziale, ma allo stesso tempo ottimamente servito. Quella che un tempo era una zona di campagna conserva ancora una piacevole sensazione di tranquillità, pur trovandosi a breve distanza da Parco Prato, dai negozi, dalle scuole e dai principali collegamenti stradali, compresa la Declassata e l'autostrada. Anche la disponibilità di parcheggio nella zona è particolarmente favorevole.
Una casa luminosa, ottimamente conservata e dotata di tre camere, terrazzo e garage, in un contesto residenziale piacevole e ben servito. Una soluzione pronta da abitare, particolarmente adatta a una famiglia che desideri spazi, comodità e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Consigliata la visita.