Appartamento in vendita a Prato - Via Valeria Crocini, 56 mq

In una zona tranquilla di San Giorgio a Colonica, a Prato, proponiamo in vendita un appartamento che fa della privacy e dell’indipendenza alcuni dei suoi principali punti di forza. Situato al primo piano di un edificio realizzato nel 2010, l’immobile dispone di accesso indipendente e si sviluppa su due livelli, occupando il primo piano e il secondo ed ultimo piano dell’edificio. Una soluzione abitativa raccolta e ben organizzata, adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi esterni e ambienti funzionali.

La superficie commerciale è di 57 mq, distribuiti in modo razionale tra zona giorno e zona notte. L’abitazione comprende al piano primo un soggiorno ampio con angolo cottura e un servizio finestrato, il tutto servito da un comodo balcone. Al primo piano troviamo due vani mansardati adatti ad ospitare due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Troviamo inoltre una suggestiva e riservata terrazza a tasca. L'abitazione offre una dotazione di ambienti particolarmente interessante per una metratura contenuta.

La cucina, completamente rinnovata nel 2025, è dotata di elettrodomestici di prima scelta e rappresenta un valore aggiunto per chi cerca una casa già pronta da abitare, senza dover affrontare ulteriori interventi.

Gli spazi esterni contribuiscono a rendere l’appartamento ancora più piacevole. Al primo piano troviamo un balcone collegato alla cucina, mentre al secondo ed ultimo piano una delle camere dispone di accesso diretto a un terrazzo privato, uno spazio da vivere nella bella stagione e da apprezzare per la sua maggiore riservatezza. Completa la proprietà un’area giardino condivisa con il condomino dell’abitazione adiacente, oltre a un garage singolo compreso nel prezzo.

L’immobile viene venduto arredato e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono all’isolamento degli ambienti, mentre la gestione del comfort domestico è affidata al riscaldamento autonomo a metano, alla climatizzazione autonoma caldo/freddo e a una stufa a pellet, offrendo diverse possibilità per regolare la temperatura in base alle esigenze stagionali.

La distribuzione su due livelli, l’accesso indipendente, la presenza del garage e la disponibilità di balcone e terrazzo rendono questa proposta interessante per chi cerca una casa funzionale, in un contesto tranquillo e con una buona autonomia nella gestione degli spazi.