Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio - Via dei Girasoli, 39, 65 mq

TRILOCALE CON LOGGIA, CANTINA E BOX AUTO Collefiorito - Comune di Guidonia

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 65 mq, posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore e sviluppato interamente su un unico livello.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben organizzato, con accesso alla loggia, ideale come spazio esterno da vivere durante buona parte dell'anno.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo ripostiglio, particolarmente utile per ottimizzare gli spazi della casa.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, tapparelle e zanzariere. La caldaia e i condizionatori sono di recente installazione, elemento che contribuisce a rendere l'immobile subito funzionale e confortevole.
A completare la proprietà troviamo una ampia cantina finestrata di circa 22 mq, particolarmente versatile e capiente, oltre a un box auto di circa 11 mq situato al piano seminterrato.
Una soluzione completa, caratterizzata da una distribuzione razionale degli ambienti, spazi accessori di generose dimensioni e dalla comodità del box auto.

Colle Fiorito è una zona residenziale di Guidonia, ricca di servizi, infatti nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, negozi e attività di prima necessità.
La zona è ben collegata con Guidonia, Tivoli e Roma grazie alla viabilità principale.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla nuova stazione ferroviaria, che facilita gli spostamenti quotidiani.
Il quartiere risulta quindi particolarmente comodo e funzionale per famiglie e lavoratori.
Una posizione ideale per chi cerca servizi, collegamenti e tranquillità.

Nota sulle immagini: alcune fotografie dell'annuncio sono state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per migliorare luminosità, esposizione e ordine degli ambienti. Non sono state modificate le dimensioni dei locali, le aperture, i muri né le principali caratteristiche strutturali dell'immobile.