Appartamento in vendita a Minturno - Via Appia, 619, 87 mq

Appartamento in Vendita - Centro Scauri, Via Appia

Splendido appartamento di 75 m² completamente ristrutturato situato nel cuore di Scauri, a soli 200 metri dal suggestivo lungomare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata con accesso diretto al mare.

L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Gli ampi infissi in alluminio con zanzariere integrate permettono una perfetta ventilazione naturale durante tutto l'anno. La metratura commerciale di 78 m² si distribuisce in modo funzionale con ingresso diretto in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un piccolo ripostiglio pratico e un bagno ben organizzato.

La vera chicca di questa proprietà è il balcone con vista mare che regala momenti indimenticabili al tramonto. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio interno, mentre l'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione.

Dal punto di vista energetico, l'appartamento vanta la classe energetica A con riscaldamento tramite pompa di calore freddo-caldo e integrazione a gas naturale, assicurando efficienza e risparmio sulle bollette. Costruito nel 1967 e completamente rigenerato, mantiene il fascino dell'epoca con i comfort moderni.

Il parcheggio privato esclusivo rappresenta un valore aggiunto notevole: dispone di un'area parcheggio di proprietà, soluzione rara e preziosa nel centro cittadino.

Perfetto per chi cerca una casa con carattere, vista mare e praticità abitativa!