Appartamento in vendita a Firenze - via baccio da montelupo, 63, 65 mq

Appartamento in Vendita - Via Baccio da Montelupo 4 vani con balcone.Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore della zona Isolotto/Legnaia, a pochi passi dalla tramvia e dai principali servizi della città. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comodità e praticità senza rinunciare al carattere storico.Spazi e Comfort: L'immobile si sviluppa su 65 m² distribuiti in 4 locali ben organizzati: cucina, soggiorno, cameretta e camera matrimoniale, serviti da 1 bagno funzionale. La cucina si affaccia direttamente su un bellissimo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, una terrazza completa l'offerta esterna, perfetta per coltivare piante o creare una zona living supplementare. L'interno è stato completamente ristrutturato circa 15-20 anni fa con interventi recenti: impianti completamente rifatti e aggiornati, infissi interni nuovi e pavimentazione in pregio con parquet a listelloni che conferisce eleganza e calore agli ambienti. Efficienza Energetica e Climatizzazione: L'immobile è dotato di aria condizionata con pompa di calore . I doppi vetri sugli infissi esterni assicurano isolamento termico e acustico superiore. Classe energetica G con consumo di 183,00 kwh/m² anno. Posizione e Accessibilità :Situato al primo piano l'appartamento è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. La zona Isolotto/Legnaia offre vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali, con comoda connessione tramviaria per raggiungere il centro città.
Vantaggi Condominiali Piccolo condominio con spese condominiali minime. Facciate e tetto in ottime condizioni garantiscono tranquillità e assenza di sorprese future. Lo stato manutentivo generale è ben tenuto, frutto di una gestione oculata nel tempo.Ideale come prima casa o come investimento immobiliare.