Appartamento in affitto a Firenze - Via Capo di Mondo, 43, 80 mq

Piazza Oberdan - Capo di Mondo - Gioberti

In posizione strategica, locazione di uno splendido 4 vani finemente ristrutturato. L'immobile dista solo 2 minuti a piedi da Via Gioberti, la celebre "via delle 100 vetrine", servita da boutique, ristoranti, bar, supermercati, forni e attività commerciali di ogni genere.

I collegamenti:

* Autobus: Nelle immediate vicinanze si trovano i capolinea delle linee 20, 23A, 23B, 6A e 6B.
* Treni: A soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Firenze Campo di Marte, snodo fondamentale per i treni regionali e l'Alta Velocità.

Descrizione dell'immobile:
L'appartamento si inserisce nel contesto di un caratteristico complesso di villette a schiera della zona, anch'esso interamente ristrutturato.

L'accesso avviene tramite un portone d'ingresso condiviso con una sola altra unità abitativa. Varcata la soglia, sulla destra, un portone blindato conduce direttamente all'appartamento:

* Zona giorno: Ampio e luminoso living allestito con divano letto e Smart TV, collegato attraverso un elegante portale alla zona pranzo con cucina a vista. La cucina, in stile moderno, è completa di tutti gli elettrodomestici.
* Resede esterno: Dalla zona pranzo si accede, tramite portafinestra, a un grande e riservato resede di 45 mq, silenzioso e in parte coperto: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax.
* Zona notte e servizi: Un corridoio disimpegna un comodo ripostiglio sulla sinistra, un bagno finestrato sulla destra e le due camere da letto — una singola, con accesso diretto al resede tramite portafinestra, e la camera matrimoniale sul lato opposto.

Comfort ed efficienza energetica:
L'immobile è in Classe Energetica B, garanzia di ridotti consumi di gestione grazie a:

* Cappotto termico di ultima generazione
* Infissi in legno con vetrocamera ad alto isolamento
* Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo con diffusori caldo/freddo in ogni ambienteContratti transitori max 18 mesi o contratto ad uso foresteria

Classe Energetica: B