Appartamento in vendita a Piombino, 77 mq

A soli 5 minuti dalle spiagge trasparenti del Parco della Sterpaia e di Torre Mozza, nel cuore di Riotorto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 77 mq, perfetto sia come prima casa che come comodo punto d'appoggio per le vacanze estive. L'immobile si inserisce all'interno di una riservata palazzina di sole due unità abitative, interamente recintata e priva di spese condominiali.

POSIZIONE

Riotorto è una tranquilla frazione del comune di Piombino, apprezzata per la vicinanza al mare e per il suo contesto residenziale riservato: le spiagge della Sterpaia e di Torre Mozza sono raggiungibili in soli 5 minuti. Una posizione ideale sia per chi cerca una residenza stabile, sia per chi desidera una seconda casa per le vacanze al mare.

DESCRIZIONE


L'abitazione ha una distribuzione moderna e funzionale. La zona giorno è un ampio living open space con angolo cottura a vista, climatizzato e riscaldato con impianto autonomo a metano. Si affaccia su un terrazzo attrezzato con tenda da sole, pilozzo, vano lavatrice e motore del climatizzatore.

La zona notte comprende un disimpegno centrale, una spaziosa camera matrimoniale, una camerina con affaccio sulla corte interna e un bagno finestrato completamente ristrutturato.

Gli impianti idrico e termico sono stati rinnovati con tubazioni in multistrato e riscaldamento a metano. I serramenti esterni sono stati sostituiti con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico.

Al piano terreno si trovano gli spazi accessori, un vero punto di forza della proprietà: un giardino ad uso esclusivo per il relax all'aperto, un garage per auto e attrezzature, e locali cantina/sgombero ampi, freschi e ideali come deposito o spazio hobby.

CARATTERISTICHE TECNICHE

* Nessuna spesa condominiale
* Ingresso indipendente / palazzina di sole 2 unità
* Riscaldamento autonomo a gas metano
* Climatizzazione / pompa di calore (zona giorno)
* Giardino privato ad uso esclusivo
* Terrazzo/balcone di servizio attrezzato (lavanderia, pilozzo, tenda da sole)
* Garage/posto auto
* Cantina/locali sgombero
* Infissi in legno con vetrocamera/doppio vetro
* Impianti a norma, rifatti in multistrato
* Stato: buono, abitabile subito.

L'immobile verrà presentato ufficialmente tramite il nostro format Open House.

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Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno