Appartamento in vendita a Santa Maria Coghinas - Via Longareddu, 15, 59 mq

� Bilocale con doppio terrazzo a Santa Maria Coghinas - Relax tra terme e natura Nel cuore del borgo termale di Santa Maria Coghinas, a pochi minuti dalle Terme di Casteldoria e dalle spiagge del Golfo dell’Asinara, proponiamo in vendita un bilocale con doppio terrazzo scoperto, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanza in Sardegna o un investimento immobiliare in una zona tranquilla e ben collegata. � Posizione Via Longareddu n. 15 - Santa Maria Coghinas (SS) L’immobile si trova in una zona residenziale silenziosa ma strategica, comoda per raggiungere in pochi minuti il mare, le terme e i principali servizi del paese. � Il borgo di Santa Maria Coghinas Un luogo dove natura e benessere si incontrano. Il paese, attraversato dal fiume Coghinas, è noto per le sue acque termali naturali, le tradizioni locali e il ritmo di vita rilassato. In pochi minuti si raggiungono alcune delle mete più affascinanti del Nord Sardegna: Valledoria, Badesi, Isola Rossa e Castelsardo. � Caratteristiche dell’immobile Superficie commerciale complessiva: 58,97 mq Superficie netta abitazione: 41,66 mq Superficie terrazzi scoperti (lordi): 26,73 mq Altezza interna: 2,80 m Composizione: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno Disimpegno Due terrazzi scoperti accessibili dalla zona giorno ⚙️ Dotazioni e finiture Infissi in legno con vetrocamera Persiane in legno Pavimentazione in ceramica Portoncino blindato Predisposizione per pompa di calore Stato: mai abitato, attualmente da ripristinare �️ Accesso e contesto Ingresso al piano primo, lato strada (Via Longareddu) Palazzina a basso impatto condominiale Edificio costruito tra il 2007 e il 2009 � Le immagini Alcune delle foto presenti sono render realistici realizzati per mostrare come potrebbe apparire l’appartamento una volta arredato. Le ultime immagini, invece, si riferiscono a un appartamento identico già venduto e realmente arredato, inserite per offrire un’idea concreta del risultato finale. �️ Disponibilità di altri appartamenti Nel medesimo complesso sono attualmente disponibili 4 appartamenti in vendita, ciascuno con caratteristiche simili ma con diverse esposizioni e metrature. Ideali sia come casa vacanza, sia come acquisto plurimo per investimento con gestione locativa stagionale. � Distanze principali Terme di Casteldoria: 2 minuti Spiaggia di San Pietro a Mare (Valledoria): 10 minuti Badesi, Isola Rossa, Castelsardo: entro 20 km Aeroporto di Alghero: 85 km Aeroporto di Olbia: 90 km � Perché scegliere questo immobile Un appartamento nuovo, mai abitato, con ampie terrazze, basso impatto condominiale e posizione strategica tra mare e terme. Perfetto per chi desidera vivere o investire in una Sardegna autentica e rilassata, lontano dal turismo di massa ma a breve distanza dalle località più rinomate.