Appartamento in vendita a Santa Maria Coghinas - Via Longareddu, 17, 63 mq

� Bilocale con balcone coperto e giardino privato - Santa Maria Coghinas (SS) Nel tranquillo borgo termale di Santa Maria Coghinas, a pochi minuti dalle Terme di Casteldoria e dalle splendide spiagge del Nord Sardegna, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con giardino privato e balcone coperto. Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, riservatezza e contatto diretto con la natura, ideale come casa vacanze o come investimento a reddito. � Posizione Via Longareddu - Santa Maria Coghinas (SS) L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, facilmente accessibile e ben collegata con le principali località turistiche della costa settentrionale. � Santa Maria Coghinas Un comune incastonato tra colline, fiume e mare, noto per le sue terme naturali e l’autenticità della vita di paese. Ottimamente collegato con le mete balneari più rinomate del territorio - Valledoria, Badesi, Isola Rossa e Castelsardo - rappresenta un luogo perfetto per rigenerarsi lontano dal turismo di massa, senza rinunciare ai servizi essenziali. � Caratteristiche dell’immobile Superficie netta abitazione: 43,22 mq Balcone coperto: 4,48 mq Giardino privato: 23,00 mq Superficie commerciale complessiva: 62,99 mq Altezza interna: 2,85 m Composizione: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno Disimpegno ⚙️ Dotazioni e finiture Infissi in legno con vetrocamera Persiane in legno Portoncino blindato Pavimenti in ceramica Predisposizione per pompa di calore Stato: mai abitato, da rinfrescare �️ Accesso e contesto Ingresso indipendente da cortile condominiale Balcone coperto affacciato sul giardino privato Piccolo fabbricato di recente costruzione (2007-2009) con bassissima incidenza condominiale � Le immagini Alcune foto sono render realistici, realizzati per mostrare come l’appartamento potrebbe apparire una volta arredato. Le ultime immagini si riferiscono invece a un appartamento gemello già venduto e realmente arredato, inserite per offrire un’idea concreta del risultato finale. �️ Altri appartamenti disponibili Nel medesimo complesso residenziale sono attualmente disponibili quattro appartamenti in vendita, con caratteristiche simili ma differenti metrature ed esposizioni. Ideali sia per chi cerca una casa vacanze in Sardegna, sia per chi desidera investire in più unità da destinare al turismo stagionale. � Distanze strategiche Terme di Casteldoria: 2 minuti Spiaggia di San Pietro a Mare (Valledoria): 10 minuti Badesi, Isola Rossa, Castelsardo: entro 20 km Aeroporto di Alghero: 85 km Aeroporto di Olbia: 90 km � Perché scegliere questo immobile Un bilocale luminoso e accogliente, con spazi esterni privati e ottime finiture, in una posizione ideale tra mare, terme e natura. Perfetto per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente autentico, rilassante e strategicamente collegato con il Nord Sardegna.