Villa in vendita a Floridia - Via Galileo Galilei, 2, 120 mq

Fascino Storico e Potenziale Abitativo: Ex Cinema in Piazza Marconi Nel cuore pulsante di Floridia, in Piazza Guglielmo Marconi n. 2, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere: un'affascinante ex sala cinematografica che attende di trasformarsi in una residenza d'autore o in un loft esclusivo. L'immobile, che conserva il respiro dei grandi spazi di una volta, ha una superficie totale censita di 103 mq e una storia documentata che ne facilita il ritorno alla destinazione abitativa. Caratteristiche Esclusive: Doppio Ingresso Strategico: Accesso indipendente sia dalla storica Piazza Marconi che da Via Galileo Galilei. Piano Terra (Zona Living): Uno spazio versatile ideale per realizzare un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio all'ingresso. Primo Piano (Zona Notte): Attraverso una scala interna si accede al piano superiore (ammezzato), dove è possibile ricavare una spaziosa camera padronale di circa 28 mq con secondo bagno dedicato. Storia e Regolarità: Nato originariamente come abitazione (A/5), l'immobile è attualmente un laboratorio (C/3) con tutta la documentazione di superficie già allineata e pubblicata. Un Investimento "Senza Pensieri": Il prezzo richiesto è di [omissis]. Incluso nel prezzo: Ci occupiamo noi di tutto lo sbrigo pratiche tecniche per il cambio di destinazione d'uso, consegnandoti l'immobile già trasformato in A/3 (abitativo). Un risparmio di tempo e costi burocratici per garantirti un acquisto sicuro e immediato. Perché sceglierlo? Ideale per chi desidera vivere in un ambiente con una storia da raccontare, o per investitori propenzi a interventi di riqualificazione di pregio in una zona con facilità di parcheggio e alta visibilità. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a un pezzo di storia di Floridia. Contattaci per un sopralluogo. Homes in Sicily Real Estate Marketing, Home-staging, & Consultancy Sede Legale: Floridia (SR.