Villa in vendita a Morciano di Romagna - Via Umberto Boccioni, 188 mq

Villetta Indipendente in Vendita - Zona Residenziale Privilegiata

Scopri questa affascinante villetta indipendente da ristrutturare, situata in una delle zone residenziali più ambite, a pochi passi dal centro e vicina a tutti i servizi essenziali. Una straordinaria opportunità per chi desidera creare la propria casa dei sogni con ampi spazi e potenziale incredibile.

La proprietà si sviluppa su due piani principali più piano interrato, offrendo una metratura commerciale di 200 m² con 165 m² calpestabili. Al piano rialzato troverai un accogliente ingresso con corridoio, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo indipendente, una cucina funzionale e ben due camere matrimoniali, completate da un pratico bagno. Il piano interrato ospita un garage interno, la centrale termica e un'ampia cantina perfetta per ripostiglio e pozzo.

Questa villetta vanta inoltre un garage distaccato sul retro di 34 m² e un'area esterna di 450 m² di terreno, ideale per progetti di ampliamento o realizzazione di spazi verdi. Costruita nel 1965, la struttura è orientata su tutti i quattro punti cardinali, garantendo ottima luminosità naturale. Attualmente in classe energetica G, rappresenta un'eccellente base di partenza per una completa riqualificazione moderna.

Con 4 locali e 1 bagno, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio, versatilità e la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione in una posizione strategica!