Appartamento in vendita a Cavallino - Via Alcide De Gasperi, 83, 245 mq

Le dimensioni generose, sia interne che esterne, rappresentano uno degli aspetti più distintivi di quest’immobile. La struttura, realizzata con materiali pregiati come il marmo, esprime una solidità che resiste al passare degli anni. L’edificio, totalmente indipendente, è valorizzato da un ampio vano scala di pertinenza esclusiva, che contribuisce a creare un’atmosfera di eleganza e raffinatezza, in una delle zone più richieste ed in continua espansione dal punto di vista urbanistico.
L’abitazione si trova all’ingresso della zona Castromediano, in una posizione strategica a pochi passi dal centro di Lecce, ma al tempo stesso in una via tranquilla e poco trafficata. L’area è arricchita dalla presenza di servizi immediati come poste, banche, scuole ed attività di prima necessità, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.
La casa indipendente, situata al primo piano, dispone di una superficie complessiva superiore a 245 mq. L’ingresso diretto dal fronte strada conduce ad un vano scala esclusivo di circa 30 mq posto al piano terra, con possibilità di posto auto coperto. L’immobile è servito da due ingressi: uno conduce direttamente ad un vano attualmente adibito a studio, l’altro all’ingresso/disimpegno. L’ampio salone di circa 40 mq calpestabili, servito da un unico balcone fronte strada, si affianca ad un tinello con angolo cottura separato a vista ed a un ulteriore vano tinello/soggiorno dotato di camino e di una grande vetrata affacciata sul terrazzo a livello di ben 70 mq. Completano gli spazi un disimpegno a servizio della zona notte, tre camere matrimoniali ampie e confortevoli, due bagni (uno a servizio della zona giorno ed uno della zona notte), oltre al terrazzo corrispondente al secondo piano ed area solare di proprietà esclusiva.
Costruito negli anni ’70, l’immobile è stato rifinito con materiali di pregio tipici dell’epoca, come i pavimenti in marmo e le porte interne in legno massello. Nel corso degli anni, è stato mantenuto in ottime condizioni, circa 15 anni fa entrambi i bagni sono stati ristrutturati e gli impianti elettrici revisionati, risulta perciò ad oggi immediatamente abitabile richiedendo solo pochi interventi di manutenzione ordinaria.
Le ampie dimensioni degli ambienti e la loro disposizione consentono una facile suddivisione in due appartamenti distinti. Inoltre, grazie alla conformazione indipendente del vano scala, dotato di comodi gradini, è possibile installare un ascensore, rendendo l’accesso ancora più agevole.
Questa casa si presenta come una soluzione ottimale per chi cerca una soluzione signorile con ampi spazi, comodità ed indipendenza. [omissis]
Classe energetica in fase di rilascio.