Appartamento in vendita a Alpignano - Piazza dei Caduti, 11, 103 mq

In Piazza Caduti 11, Alpignano, proponiamo in vendita appartamento posto al sesto e ultimo piano con ascensore, caratterizzato da un'eccellente luminosità e, soprattutto, da una vista panoramica davvero privilegiata.
La posizione particolarmente elevata, tra i punti più alti di Alpignano, unita alla doppia esposizione, permette di godere di una vista ampia e aperta sul territorio circostante. Dall'ampio balcone angolare affacciato sulla piazza, lo sguardo spazia sull'arco alpino, mentre dal secondo balcone, accessibile dalla cucina, il panorama si apre sulla skyline di Torino fino alla Basilica di Superga.
L'abitazione, di 103 mq di superficie catastale, è composta da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre ai due balconi.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti e le camere sono impreziosite dalla presenza del parquet.
Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di diversi interventi di miglioramento. In particolare sono stati installati serramenti in PVC con triplo vetrocamera basso emissivo ed è stato realizzato il cappotto termico su parte dell'edificio.
Anche per effetto di questi interventi, la certificazione energetica è attualmente in fase di revisione.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, che consentono una gestione più puntuale dei consumi.
Completa la proprietà una cantina.
È inoltre compreso nella vendita un box auto di 14 mq, situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione, in Via Armando Diaz 27.
Una soluzione particolarmente indicata per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e funzionali, con un valore aggiunto non così facile da trovare: vivere all'ultimo piano, con grande luminosità e una vista aperta che abbraccia l'arco alpino, Torino e Superga.
OPEN HOUSE – SABATO 3 OTTOBRE 2026
L'immobile sarà visitabile in occasione dell'Open House che si terrà nella mattinata di sabato 3 ottobre 2026.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.
RENDITE CATASTALI E IMPOSTE DI ACQUISTO
Rendita catastale appartamento A/2: [omissis]
Rendita catastale box auto: [omissis]
Rendita catastale complessiva: [omissis]
In caso di acquisto da privato con applicazione del sistema prezzo-valore, sulla base delle rendite catastali indicate, le imposte di acquisto sono le seguenti:
ACQUISTO CON AGEVOLAZIONI PRIMA CASA
Valore catastale: [omissis]
Imposta di registro 2%: [omissis]
Imposta ipotecaria: [omissis]
Imposta catastale: [omissis]
Totale imposte: [omissis]
ACQUISTO SENZA AGEVOLAZIONI PRIMA CASA
Valore catastale: [omissis]
Imposta di registro 9%: [omissis]
Imposta ipotecaria: [omissis]
Imposta catastale: [omissis]
Totale imposte: [omissis]
I conteggi sono effettuati sulla base delle rendite catastali indicate, nell'ipotesi di acquisto da privato con applicazione del sistema prezzo-valore e considerando il box quale pertinenza dell'abitazione. Gli importi non comprendono onorario notarile ed eventuali ulteriori costi connessi