Villetta a schiera in vendita a Treviso - Viale nazioni unite, 51, 160 mq

Prestigiosa Villetta a Schiera di Testa con Ampio Giardino Esclusivo – Treviso (Zona San Paolo)
Tecnocasa Studio Luzzati ha il piacere di proporre in vendita esclusiva una splendida porzione di villetta a schiera di testa, situata in una delle zone residenziali più comode, servite e collegate di Treviso, nell'area di San Paolo (tra Strada Feltrina e Viale Nazioni Unite). Sviluppata su livelli sfalsati per una superficie commerciale complessiva di circa 150 mq, l'abitazione gode di un orientamento perfetto e di un affaccio interno protetto: nonostante la vicinanza strategica ai servizi e alle principali vie di comunicazione, la quiete e il silenzio regnano assoluti all'interno della casa e nel parco privato.
Distribuzione degli spazi:

* Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su una zona giorno ben distribuita, composta da un ampio e accogliente salotto e dalla cucina.
* Livello Sfalsato: Accesso al comodo garage di 12 mq.
* Primo Piano (Zona Notte): Tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola). Sullo stesso livello si sviluppano i due bagni: uno recentemente ristrutturato a nuovo circa 5 anni fa, mentre il secondo si presta a un intervento di personalizzazione e ristrutturazione completa.
* Piano Interrato: Una spaziosa e funzionale taverna situata interamente sotto terra, già dotata di predisposizione per una seconda cucina autonoma e ideale per i momenti di convivialità. Completano il piano un pratico ripostiglio e il comodo locale caldaia e lavanderia.
* Il Giardino Privato: Essendo l'unità di testa, la casa è abbracciata su tre lati da uno scoperto esclusivo di circa 300 mq, un'oasi introvabile perfetta per il relax all'aperto, per le famiglie e per gli amanti degli animali.Impiantistica rinnovata ed efficientamento energetico: L'immobile ha beneficiato circa 5 anni fa di un importante intervento di ammodernamento tecnologico. Sono stati rifatti completamente gli impianti, installata una nuova caldaia e aggiunti 4 split per l'aria condizionata. Grazie a queste migliorie energetiche, la casa ha effettuato un netto e importante salto di classe energetica rispetto alla originaria Classe G, garantendo un ottimo comfort abitativo e consumi decisamente più contenuti. Il complesso residenziale è protetto, ben curato e vanta spese condominiali irrisorie. L'accesso è delimitato da un sistema di sicurezza con doppio cancello elettrico e cancelletti pedonali, arricchito dalla comodità di posti auto interni.