Attico - Mansarda in vendita a San Giovanni in Persiceto - Via Alberto Moravia, 112 mq

Luminoso Attico in Classe A1 con Terrazzo Introvabile – Prezzo Calmieriato a San Giovanni in Persiceto

Se sogni la privacy e l'indipendenza dell'ultimo piano senza rinunciare all'efficienza di una casa moderna, questo attico rappresenta un'opportunità unica. Costruita nel 2021 e certificata in Classe Energetica A1, la proprietà si trova al quarto ed ultimo piano di una palazzina di recente realizzazione in via Moravia. Il quartiere è una zona residenziale di nuova concezione, tranquilla e moderna, pensata per famiglie e destinata a completarsi a breve con parchi pubblici. Scuole e negozi a pochi passi da casa.

Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura suddiviso, perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici. Attraverso il disimpegno si passa alla zona notte, composta da due comode camere da letto e da un bagno rifinito nei minimi dettagli.

Il vero elemento straordinario di questa casa è rappresentato dagli spazi esterni: oltre a due terrazzi coperti fruibili in ogni stagione, l'attico vanta un immenso ed imponente terrazzo abitabile. Un vero e proprio salotto all'aperto dove poter pranzare, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi al sole in totale riservatezza. Completano la proprietà la comodità di un garage privato ed un posto auto privato.

Dal punto di vista del comfort e del risparmio energetico, la casa vanta di bellissimi dettagli: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, mentre gli infissi in PVC a doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Gli impianti sono certificati e a norma, con dotazioni quali porta blindata e videocitofono. Sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici ad uso condominiale.

Opportunità e Requisiti di Acquisto:

L'immobile è inserito in un piano di edilizia convenzionata con il Comune, un grande vantaggio che consente di acquistare una casa di recente costruzione a un prezzo di vendita calmierato (stabilito dal Comune e rivalutato secondo indici ISTAT, nettamente inferiore ai prezzi del libero mercato). Per accedere all'acquisto è necessario soddisfare i requisiti previsti dalla convenzione, tra cui un indicatore ISEE non superiore a [omissis].