Rustico - Casale in vendita a Castagnole delle Lanze - Località Castelletto, 9, 352 mq

Nella rinomata e suggestiva cornice paesaggistica di Castagnole delle Lanze, inserita nel contesto dei paesaggi vitivinicoli patrimonio mondiale UNESCO e a brevissima distanza dai più affascinanti borghi turistici del territorio, proponiamo in vendita una maestosa villa indipendente e di generose dimensioni, caratterizzata da un'atmosfera elegante e da pregi architettonici.

La magnifica proprietà gode di una posizione collinare dominante, garantendo una vista panoramica aperta sulle colline e sui famosi vigneti circostanti.

Oggetto di una curata ristrutturazione ed ampliamento nel 2002, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è perfettamente pronto per essere abitato, senza la necessità di alcun intervento interno.

La superficie abitabile, estremamente ampia e luminosa, offre ambienti accoglienti impreziositi da dettagli di pregio, come un suggestivo camino che dona calore e fascino alla zona giorno.

Gli ampi spazi interni e la distribuzione degli ambienti consentono la realizzazione di un secondo appartamento indipendente, ideale sia per ospitare una seconda famiglia o il personale, sia come opportunità per un'attività ricettiva / B&B di charme in una zona ad altissima vocazione turistica.

Attorno alla villa si sviluppa un grande parco privato, ideale per vivere momenti di relax nella totale privacy.

Fiore all'occhiello dell'area esterna è la splendida piscina privata vista colline, perfettamente integrata nel paesaggio, dove godere dei tramonti sulle colline piemontesi.

Dal punto di vista tecnico e funzionale, l'immobile offre il massimo del comfort e della sicurezza: è dotato di riscaldamento autonomo con impianto misto (a pavimento in alcune zone e a termosifoni in altre) e di un impianto d'allarme già installato. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 60 mq, ideale sia come comodo ricovero per più autovetture sia come spazioso locale di deposito.

Si precisa che le metrature indicate nel presente annuncio sono state fedelmente desunte dalle visure catastali ufficiali dell'immobile