Appartamento in vendita a Genova - Vico Della Rosa, 4, 40 mq

Opportunità Unica nel Cuore Storico: Due Monolocali in Vico della Rosa Scopri questa straordinaria occasione nel centro storico più affascinante della città! Ti presentiamo due monolocali completamente indipendenti situati in Vico della Rosa, una location privilegiata ricca di charme e storia. Perfetti sia come investimento redditizio che come soluzione abitativa per una giovane coppia, questi immobili rappresentano un'opportunità rara sul mercato. Caratteristiche Principali Entrambe le unità abitative vantano una metratura commerciale di 36 m² e 37 m² calpestabili, distribuite intelligentemente su primo e secondo piano senza ascensore. Ogni monolocale è cosi composto: moderno open space, dove la cucina si integra perfettamente con la zona living, completato da un bagno funzionale. L'accesso è semindipendente tramite scalinata dedicata, garantendo privacy e autonomia totale. Comfort e Tecnologie Entrambe le unità sono dotate di moderne pompe di calore per riscaldamento e raffreddamento (aria calda e aria fredda), assicurando comfort tutto l'anno. L'aria condizionata integrata mantiene temperature ideali in ogni stagione. Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di qualità e dettagli curati. Investimento Intelligente Una delle due unità è già locata con contratto regolare a [omissis] mensili più [omissis] di amministrazione, con scadenza a febbraio 2027, garantendo un reddito immediato. Le spese condominiali sono contenute, rendendo la gestione economica e vantaggiosa. Ubicazione Strategica Posizionato nel cuore del centro storico, questo immobile gode di una visibilità eccezionale e di una clientela turistica costante, perfetto per chi cerca rendite da locazione breve o lunga. Prezzo: [omissis] per entrambe le unità.