Appartamento in vendita a Trieste - Via Cristoforo Cancellieri, 19, 50 mq

Sesto e ultimo piano, con ascensore. Da ristrutturare integralmente.

Va detto subito, perché è la cosa che conta di più per capire se questo annuncio fa per voi: l'appartamento è da rifare da zero. Le foto che vedete sono quelle vere, scattate così com'è. Impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento), pavimenti, bagno, cucina, serramenti e intonaci: tutto da rifare. Non è un immobile «da sistemare», è un cantiere completo — e il prezzo è costruito su questo.

Quello che invece non si può costruire, e che qui c'è già, è la posizione in verticale: ultimo piano, nessuno sopra la testa, e un terrazzo di circa 24 mq aperto sul golfo, con vista sul mare fino alla costa di Muggia. A Trieste, con questa vista, un terrazzo così a questa cifra non si trova spesso.

L'appartamento misura circa 42 mq calpestabili (50 mq di superficie catastale comprese le aree scoperte) ed è composto da ingresso, soggiorno, una camera, cucina separata, bagno finestrato con vasca, una veranda-poggiolo sul lato opposto e il terrazzo. Doppia esposizione: terrazzo da un lato, poggiolo dall'altro. La palazzina è servita da ascensore; la planimetria catastale è del 1963.

SULLE IMMAGINI «DOPO»
Alcune immagini di questo annuncio sono rendering generati con intelligenza artificiale, non fotografie, e portano tutte la dicitura «RENDER AI» stampata sull'immagine. Mostrano una delle ristrutturazioni possibili, a parità di muri, aperture, proporzioni e vista: servono a far vedere il potenziale, non a promettere uno stato che non esiste. Ogni render è affiancato alla foto reale dello stesso ambiente, così il confronto è immediato e onesto.