Appartamento in vendita a Toscolano-Maderno - Via Promontorio, 73 mq

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

A Toscolano Maderno proponiamo in vendita un accogliente trilocale disposto interamente su un unico livello, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti.
L'ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, uno spazio piacevole e conviviale con accesso diretto al balcone.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola anch'essa dotata di balcone e un bagno finestrato completo di box doccia.
L'immobile, originariamente costruito nel 2008, è stato completamente ristrutturato internamente nel 2021, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza degli impianti.

La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, soluzioni che permettono di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Una soluzione moderna e pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come casa sul Lago di Garda, per chi cerca ambienti ben organizzati, spazi esterni e comfort nel comune di Toscolano Maderno.

UBICAZIONE E CONTESTO

La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.

La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.

Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.