Appartamento in vendita a Orzinuovi - Via Farfengo, 60 mq

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Nella tranquilla frazione di Coniolo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano terra, inserito in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale.
L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica che garantisce grande comodità nella gestione quotidiana degli ambienti.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso ambiente open space nel quale trovano spazio sia la cucina sia il soggiorno. L'ampiezza dell'ambiente permette di organizzare comodamente una zona dedicata alla preparazione e al consumo dei pasti e, allo stesso tempo, una piacevole zona living con divano e mobile TV. La disposizione open space rende l'ambiente particolarmente conviviale e permette di sfruttare al meglio gli spazi, creando una zona giorno accogliente e facilmente personalizzabile.
Proseguendo verso la zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e versatili, che offrono la possibilità di essere arredate comodamente con letto matrimoniale, armadiature e complementi d'arredo. La presenza di due camere matrimoniali permette di organizzare l'abitazione in base alle proprie esigenze, sia per una famiglia sia per chi necessita di una stanza aggiuntiva da utilizzare come camera per gli ospiti, studio o ambiente multifunzionale.
Completa la zona notte un bagno finestrato con doccia, pratico e funzionale, dotato di illuminazione e aerazione naturale.
La collocazione al piano terra rappresenta sicuramente un elemento di comodità, consentendo di accedere facilmente all'abitazione senza la necessità di utilizzare scale e rendendo gli spostamenti quotidiani più agevoli.
All'esterno troviamo un cortile condominiale, spazio comune che offre un piacevole contesto esterno. All'interno del cortile è inoltre presente un posto auto scoperto, comodo per poter parcheggiare la propria autovettura nelle immediate vicinanze dell'abitazione.
Un ulteriore aspetto da considerare è che l'immobile viene venduto affittato, con contratto di locazione attualmente in essere e scadenza prevista per il 14/12/2027. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, grazie alla presenza di un contratto di locazione già attivo.
Nel complesso, l'immobile si presenta come una soluzione comoda e funzionale, con un'ampia zona giorno open space, due camere matrimoniali, bagno finestrato, posto auto scoperto e cortile condominiale, il tutto in un contesto tranquillo come quello della frazione di Coniolo.
Una proposta da valutare per chi desidera acquistare un immobile già locato e quindi con una rendita derivante da un contratto di locazione in essere fino al 14 dicembre 2027.