Villa in vendita a Orzinuovi - Piazza Vittorio Emanuele II, 4, 300 mq

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
A Orzinuovi proponiamo in vendita una villa singola su due livelli, che rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente, con la possibilità di organizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze familiari, sfruttando anche il piano terra per ricavare ulteriori spazi da vivere quotidianamente. Completa la proprietà un giardino privato che circonda la villa su tre lati, perfetto per chi desidera godere di uno spazio esterno riservato.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un vialetto circondato dal giardino privato, accompagnando fino al porticato che precede l'ingresso principale dell'abitazione. Una volta entrati, la disposizione degli spazi permette di accedere sia alla cucina, abitabile e luminosa, ideale per chi ama vivere questo ambiente durante i pasti e nella quotidianità, sia all'ampio soggiorno con zona pranzo, uno spazio accogliente e spazioso nel quale trascorrere momenti di relax e convivialità con familiari e amici.
Proseguendo attraverso un corridoio si raggiunge la zona notte, ben distinta dalla zona giorno per garantire maggiore tranquillità e privacy. Qui troviamo tre camere matrimoniali, tutte caratterizzate da dimensioni generose, una delle quali dispone di un balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno privato. A completare il piano sono presenti due bagni: il primo è dotato di doccia, mentre il secondo, situato in fondo al corridoio, dispone di vasca, offrendo così una soluzione pratica e funzionale per le esigenze di tutta la famiglia.
Attraverso le scale interne è possibile raggiungere il piano terra, accessibile anche dall'esterno tramite lo scivolo carraio, che conduce a un secondo possibile ingresso. Questa caratteristica rende il livello particolarmente versatile e permette di immaginare una distribuzione degli spazi in base alle proprie necessità. Attualmente il piano ospita una stanza adibita a soggiorno, una seconda cucina abitabile e di ampie dimensioni e un comodo ripostiglio, ambienti che possono essere sfruttati per creare una zona dedicata alla convivialità, uno spazio per gli ospiti oppure un'area da destinare ad altre esigenze familiari.
Sul medesimo livello si trova inoltre un locale commerciale, la cui metratura offre diverse possibilità di trasformazione. In base alle proprie necessità e previa verifica della fattibilità urbanistica e dei relativi requisiti, questo spazio potrebbe essere valutato per la realizzazione di una taverna, di un box auto oppure di entrambi, sfruttandone al meglio le dimensioni.
All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato disposto su tre lati, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o creare un'area verde da vivere in famiglia. Sul quarto lato è presente una zona pavimentata in cemento, dove si sviluppa lo scivolo per l'accesso carraio, che conduce a un portico con due posti auto, offrendo una soluzione comoda per il parchegg...