Villa in vendita a Carpi, 280 mq

In zona Remesina, comoda e ben servita, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, costruita nel 2016 e mantenuta in condizioni eccellenti.

Una proprietà signorile, moderna e particolarmente versatile, caratterizzata da una concezione costruttiva evoluta, da ambienti ampi e luminosi e da una distribuzione interna già ideale anche per le esigenze di due nuclei familiari.

La villa è stata realizzata con struttura portante metallica, secondo criteri antisismici, e con un sistema costruttivo studiato per garantire elevati livelli di isolamento termico e acustico.

L’abitazione è inoltre dotata di un’impiantistica completa e attuale: pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, ventilazione meccanica controllata VMC, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kWh, addolcitore e serramenti in PVC con triplo vetro.

La proprietà è circondata da un bellissimo giardino privato sui quattro lati, estremamente curato e completo di pozzo artesiano, impianto di irrigazione automatica e casetta per il ricovero degli attrezzi.

Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti e comprendono anche due coperture motorizzate, che creano piacevoli zone ombreggiate in corrispondenza delle uscite verso il giardino.

L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Dal primo ingresso si accede a un ampio salone e a una spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino attraverso grandi porte finestre.

Sempre al piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale, un grande bagno, la lavanderia e il garage direttamente collegato all’abitazione.

Dal soggiorno, attraverso la scala interna in acciaio e vetro, si raggiunge il piano superiore. Qui si apre un ampio studio di circa 40 mq con balconcino loggiato, attualmente utilizzato come unico grande ambiente ma facilmente suddivisibile per ricavare due ulteriori stanze.

Completano il piano una camera matrimoniale, un secondo grande bagno e una porzione di sottotetto destinata agli impianti tecnici della casa.

La proprietà dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, dal quale si accede a un’ulteriore zona abitativa attualmente collegata internamente al resto della villa.

Questa parte della casa comprende un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera, un ripostiglio/disimpegno e un grande bagno.

La presenza dei due ingressi e la particolare distribuzione interna rendono la villa già predisposta per un’eventuale futura suddivisione in due unità abitative, fermo restando che allo stato attuale l’immobile è un’unica abitazione con impianti centralizzati.

Le finiture sono curate e signorili, gli ambienti si presentano in ottime condizioni e la villa è pronta per essere abitata, senza necessità di interventi di ristrutturazione.

Una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, comfort, tecnologia, efficienza energetica e grandi spazi, con la possibilità concreta di adattare la casa nel tempo alle esigenze della propria famiglia.

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ALESSANDRA CALIUMI Agente immobiliare
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