Vendita
Villa
Villa in vendita a Rignano Flaminio - Via delle Magnolie, 10, 150 mq
Via delle Magnolie, 10, Rignano Flaminio, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
150
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
MLS/CD Rif. 1848472
DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA, A Montelarco, nel territorio di Rignano Flaminio, una villa di circa 150 mq, inserita in un contesto residenziale caratterizzato dalla tranquillità e dalla presenza di ampi spazi verdi. Rignano Flaminio si trova a nord di Roma, in un territorio che offre un ambiente lontano dal contesto urbano della Capitale, pur rimanendo collegato alla città.
La villa si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino di proprietà esclusiva di ampie dimensioni, all'interno del quale è presente anche un piccolo bosco, elemento che contribuisce a creare un piacevole rapporto con la natura e gli spazi esterni.
Al piano terra troviamo un doppio ingresso dal giardino che conduce all'interno dell'abitazione, dove si sviluppa il salone doppio con camino. Sullo stesso livello è presente la cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo e al portico, spazi che possono essere utilizzati anche per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate dalla presenza del parquet e dotate di accesso ai balconi, oltre a un bagno.
Al piano mansardato è presente un ulteriore ambiente versatile, completo di lavatoio, che può essere organizzato in base alle proprie esigenze.
Il piano seminterrato comprende invece un locale di sgombero, una cantina e un WC, mettendo a disposizione ulteriori spazi di servizio.
La proprietà è completata da un garage di circa 35 mq, un posto auto doppio scoperto e dal giardino di proprietà esclusiva.
L'immobile, di circa 150 mq complessivi, si presenta in discrete condizioni e offre ambienti di diversa metratura distribuiti su più livelli, tre camere matrimoniali complessive, due bagni oltre al WC del piano seminterrato, cucina abitabile, salone doppio, terrazzo, balconi, giardino, cantina, garage e posto auto doppio scoperto.
Una soluzione adatta a chi cerca una casa di ampie dimensioni a Montelarco, con numerosi spazi interni, pertinenze e un'ampia area esterna di proprietà.
Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri:
06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586
Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it
Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili
L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.
DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA, A Montelarco, nel territorio di Rignano Flaminio, una villa di circa 150 mq, inserita in un contesto residenziale caratterizzato dalla tranquillità e dalla presenza di ampi spazi verdi. Rignano Flaminio si trova a nord di Roma, in un territorio che offre un ambiente lontano dal contesto urbano della Capitale, pur rimanendo collegato alla città.
La villa si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino di proprietà esclusiva di ampie dimensioni, all'interno del quale è presente anche un piccolo bosco, elemento che contribuisce a creare un piacevole rapporto con la natura e gli spazi esterni.
Al piano terra troviamo un doppio ingresso dal giardino che conduce all'interno dell'abitazione, dove si sviluppa il salone doppio con camino. Sullo stesso livello è presente la cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo e al portico, spazi che possono essere utilizzati anche per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate dalla presenza del parquet e dotate di accesso ai balconi, oltre a un bagno.
Al piano mansardato è presente un ulteriore ambiente versatile, completo di lavatoio, che può essere organizzato in base alle proprie esigenze.
Il piano seminterrato comprende invece un locale di sgombero, una cantina e un WC, mettendo a disposizione ulteriori spazi di servizio.
La proprietà è completata da un garage di circa 35 mq, un posto auto doppio scoperto e dal giardino di proprietà esclusiva.
L'immobile, di circa 150 mq complessivi, si presenta in discrete condizioni e offre ambienti di diversa metratura distribuiti su più livelli, tre camere matrimoniali complessive, due bagni oltre al WC del piano seminterrato, cucina abitabile, salone doppio, terrazzo, balconi, giardino, cantina, garage e posto auto doppio scoperto.
Una soluzione adatta a chi cerca una casa di ampie dimensioni a Montelarco, con numerosi spazi interni, pertinenze e un'ampia area esterna di proprietà.
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L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.
Caratteristiche
Piano
T
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Caminetto
Referente
La Di Ienno Immobiliare di Catia Di Ienno
Storico
Pubblicato
16 Sep 2026
Aggiornato
21 Sep 2026
Sul mercato
5 giorni
ID Annuncio
132474134
