Appartamento in vendita a Roma - Via Sgurgola, 10, 105 mq

APPIO LATINO – METRO COLLI ALBANI – VIA SGURGOLA

A pochi passi dal Parco della Caffarella, all’interno di una palazzina di sette piani in ottime condizioni, recentemente ristrutturata, dotata di certificato di agibilità e servita da ascensore, IntermedStella propone in vendita un bellissimo appartamento di circa 105 mq, completo di due balconi, di cui uno abitabile.

L’immobile è situato in una strada privata con accesso tramite sbarra, riservato esclusivamente ai condomini, che garantisce maggiore tranquillità e riservatezza.

L’appartamento è composto da ampio ingresso, salone, due camere da letto, cucina con tinello, bagno e spazioso armadio a muro.

Grazie alla doppia esposizione, risulta particolarmente arioso e luminoso. Il salone e una camera affacciano su Via Sgurgola con esposizione sud-est, mentre la seconda camera, la cucina e il bagno sono esposti a ovest e affacciano su un ampio cortile interno.

L’appartamento beneficia, per sei mesi l’anno, dell’uso di un posto auto condominiale assegnato.

Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] mensili. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore e i consumi vengono pertanto calcolati individualmente.

L’acquirente sarà inoltre comproprietario pro quota, insieme agli altri condomini, dell’appartamento del portiere.

Prezzo richiesto: [omissis]
APE: classe F

IL QUARTIERE

Via Sgurgola si trova nel cuore dell’Appio Latino, in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la vicinanza al Parco della Caffarella, raggiungibile in pochi minuti a piedi e ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax.

La fermata della Metro A Colli Albani e le numerose linee di autobus garantiscono rapidi collegamenti con il centro di Roma e con gli altri quartieri della città.

Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole, farmacie, banche, uffici postali, palestre, bar e ristoranti. Poco distante si trova anche Via Appia Nuova, una delle principali vie commerciali della zona.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, all’interno di un quartiere vivace e completo, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza di uno dei parchi più belli di Roma.