Villa in vendita a Lucca - Via della Chiesa XXIX, 148, 300 mq

Villa Liberty
vende in esclusiva una bella villa storica in stile liberty risalente ai primi del novecento, di circa 300 mq. lordi perfettamente conservata con giardino e terreno di circa 2700mq. La proprietà si sviluppa su due piani oltre seminterrato, offrendo 13 locali e 280 m² calpestabili di spazi eleganti e funzionali. Ogni ambiente respira storia e raffinatezza, con dettagli originali e dipinti che raccontano il fascino del passato. Il seminterrato è stato sapientemente trasformato in una taverna esclusiva tutta in pietra: una sala da pranzo con angolo bar, una cucina caratteristica con camino e forno a legna funzionanti, dispensa, cantina e stanza lavanderia. Il piano terra accoglie l'ingresso sul retro della villa con scale di collegamento e ripostigli mentre si accede all'ingresso principale da alcuni scalini sul fronte della villa. Al primo piano l'abitazione padronale con un elegante ingresso, il doppio soggiorno affrescato che si apre su un terrazzino collegato al giardino dove troviamo un bellissimo pergolato per ospitare pranzi e cene all'aperto nei mesi estivi, oltre una grande cucina luminosa, un bel tinello, un bagno di servizio ed uno studio. Il secondo piano ospita quattro camere da letto, due bagni completi ed uno studio con accesso ad un terrazzino. I pavimenti in quasi tutte le stanze sono di pregio, originali del Tessieri, tipico lucchese dell'epoca. Il sistema di riscaldamento è con gas naturale ed insieme all' impianto di condizionamento garantiscono comfort in tutte le stagioni. L'orientamento Nord, Sud, Est e Ovest assicura luminosità naturale in ogni ambiente. Il giardino che si sviluppa sui quattro lati della villa, di circa 2700 m², è un vero paradiso: ospita un uliveto circa 60 piante di ulivo in produzione, due garages posizionati strategicamente, una tettoia con tre posti auto coperti, una stanza con lavatoio, zona barbecue con girarrosto ed una pergola sul retro ideale per pranzi e cene all'aperto. Un ampio spazio esterno versatile e affascinante, un tempo utilizzato anche per tenere cavalli. Classe energetica G con consumo di 341,00 kwh/m² anno. Lo stato di conservazione è ottimo, frutto di una manutenzione attenta nel corso degli anni. Soltanto da ridipingere l'esteno della villa. Una villa circondata dalla natura, vicina al fiume Serchio dove è possibile fare anche delle belle passeggiate in totale relax. La geolocalizzazione dell'immobile non è esatta per motivi di privacy.