Villa in vendita a Roma - Via Aurelio Milloss, 77, 246 mq

VALLERANO : E più precisamente in Via Aurelio Millos , proponiamo in Vendita una Villa in Residence privato (Roma sud) , in contesto silenziosissimo e riservato , ma vicinissimo a tutti i servizi del quartiere , Supermercati, farmacia , scuole, fermata bus.
La Villa si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente, giardino, box auto , posto auto ,e spazi esterni .
La zona è servitissima , ben collegata con GRA e Via Pontina .
L'immobile di ampia metratura è composto da : Un entrata indipendente con passo carrabile e pedonale , al suo interno troviamo un ampio e luminoso salone con una grande finestra scorrevole che ci porta direttamente sul grande portico , mattonato con tettoia in legno e sul giardino di proprietà di oltre 400 metri , continuando all'interno una cucina separata abitabile , un disimpegno, tre camere da letto , un bagno con piatto doccia e finestra.
Tramite una scala interna si accede al piano inferiore di ampia metratura , dove è possibile ricavare un appartamento completamente indipendente , grazie anche alla doppia entrata.
L'immobile è stato completamente ristrutturato , Impianto Elettrico , Impianto Idraulico ,Climatizzazione in tutti gli ambienti , due linee telefoniche indipendenti.
Impianto di allarme completo con telecamere infrarossi ,sensori di sicurezza su tutti gli infissi e finestre , inferriate antintrusione , vetri blindati sulla zona dell'ingresso principale , garage con apertura motorizzata.
Impianti di irrigazione completi e recentemente aggiornati, illuminazione crepuscolare automatizzata sul perimetro dei giardini , veranda vetrata all'ingresso dell'immobile .
Infissi nuovi, Parquet zona notte , controsoffitti con faretti , filodiffusione.
CARATTERISTICHE :
VILLA INDIPENDENTE IN RESIDENCE -
AMPIA METRATURA -
SOLO DUE LIVELLI -
AMPIO GIARDINO PRESENTE SU DUE LATI -

PORTICO CON TETTOIA IN LEGNO -
COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO -
POSSIBILITà DI DIVISIONE INTERNA PER DUE NUCLEI FAMILIARI -
DOPPIA ENTRATA -
BOX CON APERTURA MOTORIZZATA -
IMPIANTO ALLARME -
SENSORI SICUREZZA -
INFERRIATE IN TUTTE LE FINESTRE -
IMPIANTO DI IRRIGAZIONE -
VETRI BLINDATI ALL'INGRESSO -
VERANDA CHIUSA A VETRI -
TERMOAUTONOMO -
CLIMATIZZATO IN TUTTI GLI AMBIENTI