Appartamento in vendita a Borghetto Santo Spirito - Corso Raffaello, 40 mq

A05 — Monolocale nuovo con corte privata di 38 mq, classe A4

40 mq di casa e 38 mq di spazio all’aperto privato, a 500 metri dalle spiagge.

A Borghetto Santo Spirito, a soli 200 metri dal centro storico, nel nuovo Residence Raffaello, l’alloggio A05 unisce la praticità di un monolocale ben organizzato alla comodità di un’ampia corte esterna.
Situato al piano terra, dispone di 40 mq interni e di una corte privata pavimentata di 38 mq: lo spazio ideale per pranzare all’aperto, accogliere gli amici o rilassarti al ritorno dal mare.
Gli interni comprendono zona giorno e zona notte, cucina Scavolini completa di elettrodomestici, bagno arredato, antibagno con lavasciuga e comodo ripostiglio. Ogni ambiente è pensato per rendere confortevole il soggiorno, durante le vacanze come nel resto dell’anno.

IL MARE E UNA LOCALITÀ CHE SI RINNOVA
Borghetto Santo Spirito è una cittadina a misura d’uomo, dove vivere il mare tutto l’anno, tra centro storico, servizi e passeggiate.
Il progetto della nuova pista ciclopedonale interessa direttamente corso Raffaello, su cui si affaccia il Residence: il percorso complessivo prevede il proseguimento da via Giardini, attraverso via Salvo D’Acquisto e via Po, fino al confine con Toirano, favorendo gli spostamenti a piedi e in bicicletta.
A questo intervento si aggiunge il previsto restyling di Piazza Libertà, a circa 400 metri dal Residence. Progetti che puntano a rendere la cittadina più accogliente e vivibile e che possono favorire nel tempo l’attrattività della zona, anche per chi sceglie un immobile di nuova costruzione in classe energetica A4.

EFFICIENZA E COMFORT
Oltre alla cucina, al bagno arredato e alla lavasciuga inclusi, l’alloggio offre:
• Classe energetica A4 e isolamento termico-acustico.
• Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore.
• Impianto fotovoltaico dedicato.
• Predisposizione per la ricarica delle auto elettriche.
• Defibrillatore DAE condominiale.
Disponibile posto auto scoperto o coperto da pensilina fotovoltaica, da acquistare in abbinamento all’alloggio, con prezzo aggiuntivo.

LA TUA CASA AL MARE, ANCHE COME INVESTIMENTO
Con la formula “Rendita Immobiliare Evoluta”, predisposta da Gastone Consulting nell’ambito della partnership con UniCredit RE Services, puoi acquistare l’alloggio e affidarlo alla nostra società in gestione con canone di locazione garantito, secondo durata e condizioni contrattuali.
La formula prevede la possibilità di accollare una quota del mutuo del costruttore fino all’80% del prezzo, con tasso IRS più spread dello 0,05%, senza spese per un nuovo atto di mutuo, subordinatamente alla valutazione del merito creditizio e all’approvazione della banca.
Con un finanziamento dell’80%, l’apporto iniziale è pari al 20% del prezzo, oltre a imposte e spese accessorie.
Il reddito da locazione garantita contribuisce quasi totalmente alla copertura delle rate del mutuo, nelle configurazioni previste dalla formula e confermate dalla simulazione personalizzata.
Consegna prevista: fine 2026.
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Gastone Consulting
Telefono: +39 329 3145 205
Email: info@gastoneconsulting.it
Riferimento alloggio: A05