Appartamento in vendita a Borghetto Santo Spirito - Corso Raffaello, 61 mq

B09 — Trilocale nuovo con terrazzo, classe A4, a 500 metri dal mare

La colazione all’aperto, le spiagge a pochi passi e una casa da vivere tutto l’anno.

A Borghetto Santo Spirito, a soli 200 metri dal centro storico e a 500 metri dalle spiagge, nel nuovo Residence Raffaello, l’alloggio B09 è un trilocale al primo piano con terrazzo privato.

Gli interni sono organizzati con due camere da letto, zona giorno, cucina Scavolini completa di elettrodomestici, bagno arredato e zona lavanderia con lavasciuga. Doppio balcone, che offre uno spazio all’aperto per fare colazione, leggere o concedersi un momento di relax al ritorno dalla spiaggia.

Una soluzione funzionale per chi desidera un rifugio al mare con le comodità di una vera casa, da utilizzare nei fine settimana, durante le vacanze o in ogni stagione.

IL MARE E UNA LOCALITÀ CHE SI RINNOVA

Borghetto Santo Spirito è una cittadina a misura d’uomo, dove vivere il mare tutto l’anno, tra centro storico, servizi e passeggiate.

Il progetto della nuova pista ciclopedonale interessa direttamente corso Raffaello, su cui si affaccia il Residence: il percorso complessivo prevede il proseguimento da via Giardini, attraverso via Salvo D’Acquisto e via Po, fino al confine con Toirano, favorendo gli spostamenti a piedi e in bicicletta.

A questo intervento si aggiunge il previsto restyling di Piazza Libertà, a circa 400 metri dal Residence. Progetti che puntano a rendere la cittadina più accogliente e vivibile e che possono favorire nel tempo l’attrattività della zona, anche per chi sceglie un immobile di nuova costruzione in classe energetica A4.

EFFICIENZA E COMFORT

Oltre alla cucina, al bagno arredato e alla lavasciuga inclusi, l’alloggio offre:

Classe energetica A4 e isolamento termico-acustico.
Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore.
Impianto fotovoltaico dedicato.
Predisposizione per la ricarica delle auto elettriche.
Defibrillatore DAE condominiale.

Disponibile posto auto scoperto o coperto da pensilina fotovoltaica, da acquistare in abbinamento all’alloggio, con prezzo aggiuntivo.

LA TUA CASA AL MARE, ANCHE COME INVESTIMENTO

Con la formula “Rendita Immobiliare Evoluta”, predisposta da Gastone Consulting nell’ambito della partnership con UniCredit RE Services, puoi acquistare l’alloggio e affidarlo alla nostra società in gestione con canone di locazione garantito, secondo durata e condizioni contrattuali.

La formula prevede la possibilità di accollare una quota del mutuo del costruttore fino all’80% del prezzo, con tasso IRS più spread dello 0,05%, senza spese per un nuovo atto di mutuo, subordinatamente alla valutazione del merito creditizio e all’approvazione della banca.

Con un finanziamento dell’80%, l’apporto iniziale è pari al 20% del prezzo, oltre a imposte e spese accessorie.

Il reddito da locazione garantita contribuisce quasi totalmente alla copertura delle rate del mutuo, nelle configurazioni previste dalla formula e confermate dalla simulazione personalizzata.

Consegna prevista: fine 2026.

Contattaci per ricevere la planimetria, conoscere il prezzo e approfondire la formula “Rendita Immobiliare Evoluta”, oppure per prenotare una visita allo stabile.

Gastone Consulting
Telefono: +39 329 3145 205
Email: info@gastoneconsulting.it

Riferimento alloggio: B09