Appartamento in vendita a Bergamo - Passaggio Don Seghezzi, 3, 150 mq

Nel cuore del centro di Bergamo, in zona Passaggio Seghezzi, con affaccio su Via Tiraboschi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile di 150mq posto all'ultimo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.
L'immobile gode di una doppia esposizione, ottima luminosità e una piacevole vista su Città Alta. Attualmente la proprietà è accatastata come ufficio, ma per caratteristiche e distribuzione degli spazi si presta a essere trasformata in un'ampia abitazione, previa verifica dei requisiti urbanistici e ottenimento delle necessarie autorizzazioni per il cambio di destinazione d'uso.

Attualmente gli spazi sono così distribuiti:
- ampia sala d'ingresso/reception;
- due locali;
- disimpegno;
- bagno finestrato;
- ampia sala open space, ideale per essere ripensata come zona living.

Completano la proprietà tre balconi e una cantina al piano seminterrato. Presenti inoltre riscaldamento autonomo e climatizzazione.

La posizione è particolarmente comoda, con Via Tiraboschi, negozi, servizi, ristoranti e principali collegamenti nelle immediate vicinanze.
Una proposta interessante per chi cerca un immobile con importanti potenzialità di trasformazione, in una delle zone più centrali e ricercate di Bergamo. Classe Energetica: G EPI: 213,17 kwh/m2 anno