Appartamento in vendita a Pistoia, 75 mq

Nel cuore del centro di Pistoia no ztl, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq posto al piano terra di una piccola palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%.
Il fabbricato beneficia oggi di importanti migliorie in termini di efficienza energetica e comfort abitativo, tra cui facciate completamente rifatte, cappotto termico, infissi di ultima generazione ad alto isolamento e caldaia a gas metano moderna ed efficiente, caratteristiche che garantiscono un notevole risparmio energetico e una migliore qualità della vita. . L'immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e bagno; è inoltre dotata di riscaldamento autonomo. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampia resede/giardino esclusivo di circa 100 mq, uno spazio esterno raro da trovare in pieno centro, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare un'area relax o coltivare il proprio angolo verde. Completa la proprietà un magazzino di circa 35 mq, anch'esso al piano terra e direttamente collegato al giardino, uno spazio versatile ideale come locale di supporto all'abitazione, deposito, laboratorio, lavanderia, ricovero biciclette o area hobby, perfetto per soddisfare le più diverse esigenze di spazio. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi da negozi, servizi, mezzi pubblici e dalle principali vie del centro, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione, anche turistica.
Classe Energetica: G EPI: 98,85 kwh/m2 anno