Appartamento in vendita a Pistoia - corso gramsci, 95 mq

Nel centro di Pistoia, su uno dei corsi cittadini più apprezzati e serviti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, posto al terzo ed ultimo piano di un edificio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%.
Il fabbricato beneficia oggi di importanti migliorie in termini di efficienza energetica e comfort abitativo, tra cui facciate completamente rifatte, cappotto termico, infissi di ultima generazione ad alto isolamento e caldaia a gas metano moderna ed efficiente, caratteristiche che garantiscono un notevole risparmio energetico e una migliore qualità della vita.
L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere il centro senza rinunciare alla comodità degli spazi. La disposizione interna comprende:ingresso; ampia cucina abitabile con terrazzino; grande soggiorno particolarmente luminoso; due spaziose camere matrimoniali; ripostiglio; bagno con antibagno.
L'assenza dell'ascensore è ampiamente compensata dalla generosa metratura, dalla luminosità degli ambienti e dalla posizione strategica: una casa perfetta per chi apprezza gli immobili di carattere e non considera qualche rampa di scale un ostacolo.
La zona è uno dei punti di forza dell'immobile: scuole, negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Inoltre, pur trovandosi in pieno centro, l'appartamento non ricade in ZTL e dispone di parcheggi nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto sempre più raro da trovare.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, efficiente e ben collegata, nel cuore autentico della città.
Classe Energetica: F EPI: 115,40 kwh/m2 anno