Villa in vendita a Tavagnacco - Via Molin Nuovo, 39, 170 mq

Cavalicco, tranquilla e servita frazione di Udine Nord nelle immediate vicinanze alla città è disponibile una villetta interamente ristrutturata tra il 2022 e il 2023 con Bonus 110.
L'immobile, contornato da un curato giardino di 600mq circa con doppia pertinenza, si compone di zona giorno al piano terra dove troviamo la sala da pranzo, soggiorno e cucina con accesso sul verde. Da questo piano si accede al sottoscala ad uso lavanderia con predisposizione per ricavare il secondo bagno.
Al piano primo si sviluppa la zona notte con 2 camere matrimoniali di circa 20mq ciascuna e, al piano ammezzato, il bagno finestrato con box doccia.
Tutti i piani si caratterizzano per il design elegante, raffinato e curato nonchè per le metrature comode che garantiscono apertura ed ariosità degli ambienti.

A servizio della casa abbiamo 2 pertinenze: un garage singolo ampio e la ex legnaia con scarico wc, perfetta per chi necessita di ricavare una dependance o un ambiente vivibile, ma separato dalla casa.

L'immobile ha goduto di un ristrutturazione importante dalle fondamenta al tetto; cappotto, impianto elettrico ed idrico, infissi, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, finiture. Tutto è stato rivisto e lavorato portando la classe energetica in A4 e dotando di qualsiasi confort e tecnologia edilizia una casa costruita negli anni '40.
C'è la possibilità di mettere il clima grazie alla predisposizione già effettuata.

La villetta è perfetta per chi cerca un ambiente pari al nuovo senza dover pensare ed occuparsi dei lavori, rimanendo in metrature comode da vivere e facili da mantenere.