Villa

A Basaldella, zona comodamente servita da mezzi pubblici e tangenziale, è disponibile da subito questa divisa in orizzontale con garage da 50mq e una dependance da 50mq.
La proprietà si trova in un contesto classico friulano e le due unità sono totalmente indipendenti negli impianti e negli accessi.
L'appartamento al piano terra ha l'accesso dalla strada interna e si compone di comodo ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno , 2 camere da letto matrimoniali e bagno ristrutturato e finestrato. A servizio dell'immobile troviamo uno scoperto privato piastrellato e una caratteristica dependance di 50 mq. servita da bagno finestrato con vasca, utilizzabile come garage doppio o come unità aggiuntiva della casa principale. L'abitazione è sempre stata manutentata e ristrutturata negli impianti, le finiture e l'estetica in generale invece sono rimaste originali dell'epoca di costruzione.
Impianto elettrico e termoidraulico sono stati rifatti nel 2001, gli infissi sono in PVC doppiovetro, il bagno è stato ristrutturato nel 2020, il tetto è degli anni '80.
La seconda unità abitativa, dotata di ingresso carraio indipendente, è composta al piano primo da un ampio terrazzo abitabile coperto che ci accoglie prima dell'accesso in casa, una volta entrati si trova l'ingresso, il soggiorno luminoso , sala da pranzo con accesso alla cucina e un bagno finestrato con doccia ristrutturato qualche anno fa.
Salendo le scale, al piano superiore si trova la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali ( 20mq. cadauna), le dimensioni consentono di ricavare una terza camera con accesso dal soppalco presente al piano. Le finiture signorili sono in ottime condizioni, i pavimenti in legno in perfette condizioni regalano eleganza e calore.
Il piano terra, che distingue questa proprietà da molte altre, offre molteplici opportunità di utilizzo grazie a spazi esterni scoperti importanti e una garage di 50mq completo di bagno finestrato realizzato di recente.

Questa porzione di casa ha subìto interventi di ristrutturazione quali:
- sostituzione dei radiatori
-sostituzione serramenti in PVC doppiovetro
-apposizione di climatizzatore Daikin in zona notte
-bagno rifatto
-bagno nuovo in garage

Zona servita da supermercato e accesso alla tangenziale nelle immediate vicinanze