Appartamento in vendita a Roma - Via Carlo Boscarato, 90 mq

Via Carlo Boscarato, Roma, Roma

Zona: Mezzocammino (Mezzocammino, Spinaceto, Tor de' Cenci)

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In un contesto residenziale riservato e tranquillo, all’interno di una strada privata, proponiamo in vendita un esclusivo duplex superiore con ingresso indipendente, pensato per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e ampi spazi vivibili esterni.

L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un'ottima aerazione, offre 90 mq interni integrati da oltre 135 mq di spazi esterni.

Composizione degli ambienti:
Piano Terra
Accogliente giardino pavimentato dotato di accesso carrabile e punto di ricarica auto elettrica.

Piano Rialzato
Ingresso, moderno soggiorno con cucina a vista dotata di isola, servizio finestrato, comodo ripostiglio e accesso allo splendido terrazzo panoramico di circa 25mq.

Piano Superiore
La zona notte comprende due camere da letto, un secondo servizio finestrato, un balcone verandato/chiuso con vetrate e un ulteriore ampio terrazzo panoramico, ideale come solarium o area relax riservata.

Classe Energetica A4 (il massimo dell'efficienza e del risparmio economico)

Impianto di riscaldamento autonomo con climatizzazione elettrica

Indipendenza energetica grazie al distacco dal teleriscaldamento

Situato in una delle zone più richieste e strategiche del quadrante Roma Sud, perfetto per chi desidera vivere nella pace senza rinunciare ai servizi.

Caratteristiche

Piano R

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono