Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Via Sabotino, 13, 145 mq

AMPIA METRATURA, TERRAZZO ABITABILE DI CIRCA 20 MQ E TRE CAMERE NEL CUORE DELLA CITTÀ - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GARAGE -.
CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE

FenixGroup propone in vendita, nel cuore di San Benedetto del Tronto, precisamente in Via Sabotino 13, un elegante appartamento di circa 145 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore.
Una proprietà che si distingue per la generosità degli spazi, l’ottima luminosità e, soprattutto, per la presenza di un terrazzo abitabile di circa 20 mq, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere la casa anche all’aperto.
L’ingresso introduce in un ampio e comodo disimpegno che rappresenta il fulcro distributivo dell’abitazione e collega in maniera funzionale tutti gli ambienti.
In questa zona trova spazio anche un pratico ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio la quotidianità e mantenere gli spazi sempre ordinati.
La zona giorno è caratterizzata da ambienti distinti, ampi e luminosi.
Il soggiorno separato, di generose dimensioni, gode di un piacevole affaccio esterno e dell’accesso diretto al grande terrazzo, ideale per creare una zona pranzo all’aperto, un angolo verde o uno spazio dedicato al relax da vivere durante la bella stagione.
La profondità e la superficie del terrazzo consentono infatti di arredarlo comodamente con tavolo, sedute e piante, trasformandolo in una vera estensione della casa.
A completare la zona living troviamo una sala da pranzo separata e abitabile e la zona cottura, ambienti funzionali e ben distinti, entrambi valorizzati dalla presenza di uno sfogo verso l’esterno.
Una distribuzione particolarmente interessante per chi ama mantenere separati gli spazi della convivialità e della vita quotidiana, senza rinunciare alla luminosità e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
La zona notte è ben organizzata e comprende tre camere da letto.
La camera matrimoniale dispone di accesso a un balcone privato, mentre le altre due camere, entrambe adatte come camere singole, studio o stanza per gli ospiti, offrono grande versatilità; Una di queste beneficia inoltre di un ulteriore balcone privato.
Completano la zona notte due bagni: Il primo finestrato e dotato di vasca da bagno, quindi naturalmente luminoso e ben aerato; Il secondo, invece, è provvisto di box doccia e sistema di aerazione forzata, garantendo praticità e comfort anche in assenza di finestra.
Le numerose aperture e gli affacci esterni rendono l’abitazione piacevolmente luminosa nell’arco della giornata e contribuiscono a creare una sensazione di ariosità e comfort.
Gli spazi interni, grazie alla metratura importante e alla distribuzione razionale, si prestano inoltre a diverse possibilità di reinterpretazione, offrendo l’opportunità di realizzare una casa contemporanea e personalizzata senza rinunciare al carattere e alle proporzioni degli ambienti originari.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con vetro singolo.
Le pavimentazioni alternano ceramica e parquet, con il calore del legno che valorizza diversi ambienti della casa, mentre il bagno presenta rivestimenti in ceramica.
Le condizioni attuali permettono al futuro proprietario di intervenire secondo il proprio gusto, aggiornando finiture e arredi e sfruttando appieno il notevole potenziale dell’immobile.
Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è senza dubbio la posizione centrale e servita.
Vivere in Via Sabotino significa poter raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti cittadini, riducendo la necessità di utilizzare quotidianamente l’auto.
Una collocazione particolarmente interessante per chi desidera coniugare la comodità del centro con spazi abitativi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti.
La soluzione si presta perfettamente come abitazione principale per famiglie, grazie alle tre camere, agli ampi ambienti e agli importanti spazi esterni, ma rappresenta anche un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona centrale di San Benedetto del Tronto.
A rendere la proposta ancora più completa vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 35 mq con serranda automatica, altezza 3.80 h, situato al piano terra in Via Sabotino 9, al prezzo di [omissis].
Una pertinenza di particolare valore in una zona centrale, capace di offrire ulteriore comodità e funzionalità alla proprietà.
Una casa dagli spazi generosi, luminosa, versatile e con un importante terrazzo abitabile, pronta per essere reinterpretata e trasformata secondo il proprio stile.
Una soluzione che unisce metratura, vivibilità degli ambienti esterni e centralità, caratteristiche sempre più ricercate e difficili da trovare insieme nel cuore di San Benedetto del Tronto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.