Attico - Mansarda in vendita a Reggio Emilia - Via Emilia santo stefano, 1, 275 mq

Via Emilia all'Angelo - Attico con terrazza panoramica (Rif.RV9135)

Attico di pregio caratterizzato da ampi spazi, particolare luminosità ed uno sfogo esterno di 65 mq con vista panoramica sulle porte del centro storico cittadino.
La superficie dell'immobile è di circa 275 mq che si sviluppano tutti su di un unico livello e quindi molto comodi da vivere.
L'abitazione è raggiungibile tramite ascensore privato che garantisce riservatezza ed indipendenza.
Internamente l'immobile comprende un comodo ingresso con guardaroba e ripostiglio con zona lavanderia, un grande living con zona conversazione e sala da pranzo esposti a sud ed accesso alla terrazza; sempre nella zona giorno sono poi presenti una grande cucina abitabile con accesso alla terrazza ed un comodo studio, da adibire eventualmente a terza camera da letto, sempre con accesso diretto all'esterno.
Un disimpegno separa la zona notte che ospita una camera da letto padronale con grande sala da bagno privata completa di predisposizione per vasca idromassaggio e sauna, una seconda camera matrimoniale ed un bagno completo.
Le finiture interne, costantemente curate ed aggiornate negli anni, sono degne di attenzione e comprendono eleganti pavimenti in parquet posati in modo uniforme in tutti gli ambienti, pareti divisorie in cristallo, porte in legno, rivestimenti di altissima qualità ed illuminazione di design ad incasso.
Oltre alle finiture di pregio anche le dotazioni tecnologiche non mancano, si trovano infatti già installati un cappotto interno, esistente fin dalla costruzione, nuovi serramenti scorrevoli in Alluminio ad altissimo isolamento termoacustico, termoconvettori con pompa di calore sostituiti nel 2019, caldaia autonoma a condensazione del 2022 ed inferriate di sicurezza.
A completare la proprietà è presente al piano interrato un'autorimessa privata con cancello carraio automatico compresa nella vendita, oltre alla possibilità di acquistare separatamente un secondo garage.
Immobile libero.
Classe energetica C.
Open House su appuntamento Sabato 3 Ottobre, per informazioni Agenzia di Albinea (RE) - Tel: 0522569141 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it