Appartamento in affitto a Milano - Via Giorgio Chavez, 4, 54 mq

MILANO – VIA GIORGIO CHAVEZ 4 (MUNICIPIO 3, NOLO) – A soli 12 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M1 (linea rossa) “Pasteur” e a 14 minuti dalla fermata della metropolitana M2 (linea verde) “Udine”, proponiamo in locazione un grazioso e luminoso bilocale situato al piano terzo di un contesto storico di ringhiera degli anni ’30, tranquillo, ben curato e inserito in una zona particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica e per la ricchezza di servizi presenti nelle immediate vicinanze.
L’immobile, completamente arredato come da documentazione fotografica presente (Il materasso presente non corrisponde a quello mostrato nelle foto), gode di un’ottima esposizione est – ovest, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante l’intera giornata, presenta una superficie commerciale di 54 mq ed è composto esattamente da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, servizio, ampio ripostiglio (usufruibile anche come comoda cabina armadio) e balconcino.

Il contesto condominiale è buono, così come lo stato dell’unità, la quale presenta vari comfort, tra cui porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, climatizzatore singolo con tecnologia inverter, videocitofono e predisposizione per la fibra ottica.
Particolarmente interessante è la posizione dell’immobile, collocato in un quartiere dinamico, autentico e in continua evoluzione, capace di coniugare la comodità della vita cittadina con un contesto residenziale piacevole e ben servito.
La zona si distingue per l’elevata accessibilità e la capillare rete di trasporto pubblico: oltre alle metropolitane M1 e M2, nelle vicinanze sono presenti le linee ferroviarie R4, R16, R34, R38, R41, RE2, RE6, RE11 e S9 (“Milano Lambrate”), i tram 1, 19 e 33 e numerose linee autobus, tra cui 39, 45, 53, 54, 55, 56, 62, 75, 81, 90, 91, 93, 174, 175, 925, 965, Q55, NM1 e NM2, oltre a comodi collegamenti con gli aeroporti di Orio al Serio e Linate. La zona è inoltre ricca di supermercati, farmacie, scuole, banche, negozi, locali e servizi di ogni genere, rendendo particolarmente agevole la vita quotidiana.

Il canone mensile richiesto è di [omissis], oltre a [omissis] mensili di spese condominiali, le quali comprendono il riscaldamento (centralizzato); restano escluse le utenze (luce/gas) e la TARI.
Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone transitorio (18 mesi), in regime fiscale di cedolare secca, e la disponibilità è prevista dal 07/11/2026.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, si invita a contattare telefonicamente il numero 02.24.23.294.
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